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一路平安无事的抵达了南华城工地,一幢幢楼房的骨架己经建的颇具规模。
这块地己经离市中心有一段距离了,不过对于特区市来说,尽管这里不是市中心,但却是离市中心非常近的风水宝地。
由于特区市的特殊性,整个特区市发展到了现在,几乎已经没有了所谓的农村,整个特区的农业户口都已经取消。
南华城这一块地,柳明也是知道一点的,这里原本是一家占地面积极广的工业区。
由于特区经济的快速发展,产业结构不断调整升级,城市中心大幅扩大,市政府将工业区内的企业,全部迁移了出去,将这块地做了重新的规划,变成了商业住宅用地,并将它进行了公开的拍卖。
最终,华天集团凭借强大的经济优势,花费了二百多个亿,拍下了整个地块的开发权,一时间引起了整个特区市的轰动,特别是地产业的震惊。
仅仅只是买地,就用了二百多个亿,加上后续的开发,最少要耗资三百个亿以上,很多人都以为华天集团这是要疯了的节奏。
就连华天集团的董事长华振锋,都不怎么看好南华城的开发项目。
但这是女儿上任集团总裁之后,主持开发的第一个项目,华振锋选择了无条件的支持。
在华振锋看来,南华城虽然想赚钱很难,但开发完后,以特区市现在的房价计算,基本上也可以做到不怎么亏本。
只要不会亏本,这就已经足够了。
不过前提是房价不会大跌,否则也是个大麻烦。
但华振锋只有这么一个女儿,所以只要是女儿想做,他不介意放纵一下,既便真的亏掉了,也不会亏的太惨,一百亿之内的亏损,对华天集团虽然也会有些影响,但也不至于伤筋动骨。
不过华敏心里并不这么想,她对特区市,以及华国的所有一线城市的房价,都做过仔细的研究,从而得出了一个惊人的结论,最多不超过三年,特区市的房价将会有一个大的突破,涨幅在两倍以上。
从现在的均价不足二万一个平米,涨到超过四万一个平米。
她的结论一出,根本就没有人相信她。
这怎么可能呢?两三年的时间就从不到2万涨到4万多,相信她才奇怪了呢?
不要说是别人,就算是她的爸爸华振锋,也是从心里不愿意相信。
如今己经过去了一年,特区市的房价,在政府部门的强力打压之下,不仅没有上涨,反面有点下降了的趋势。
虽然华敏自信满满,但她的心里压力,其实还是很大的。
外面竞争对手虎视眈眈,内有集团股东故意刁难,虽然华家父女的服份,在集团中占了绝对优势,但一家这么大的集团公司,小股东当然也不少。
众多的不利因素,加上股市行情普遍下滑,华天集团的股票,在外界的风言风语下,也是持续的下跌中。
南华地产开发项目中,银行的贷款也是迟迟不批,甚至是有部分银行开始提前催还欠款。
一些商业对手也开始频频向华敏施压,想要华敏低价转让南华城的开发项目。
可是南华城开发项目,华敏已经投入了近300个亿,对方既然相要以200亿的价格,从华敏手中接手南华城的开发项目,华敏又怎么可能会答应呢?
“还我血汗钱!”
“我们要吃饭!”
“……”
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一路平安无事的抵达了南华城工地,一幢幢楼房的骨架己经建的颇具规模。
这块地己经离市中心有一段距离了,不过对于特区市来说,尽管这里不是市中心,但却是离市中心非常近的风水宝地。
由于特区市的特殊性,整个特区市发展到了现在,几乎已经没有了所谓的农村,整个特区的农业户口都已经取消。
南华城这一块地,柳明也是知道一点的,这里原本是一家占地面积极广的工业区。
由于特区经济的快速发展,产业结构不断调整升级,城市中心大幅扩大,市政府将工业区内的企业,全部迁移了出去,将这块地做了重新的规划,变成了商业住宅用地,并将它进行了公开的拍卖。
最终,华天集团凭借强大的经济优势,花费了二百多个亿,拍下了整个地块的开发权,一时间引起了整个特区市的轰动,特别是地产业的震惊。
仅仅只是买地,就用了二百多个亿,加上后续的开发,最少要耗资三百个亿以上,很多人都以为华天集团这是要疯了的节奏。
就连华天集团的董事长华振锋,都不怎么看好南华城的开发项目。
但这是女儿上任集团总裁之后,主持开发的第一个项目,华振锋选择了无条件的支持。
在华振锋看来,南华城虽然想赚钱很难,但开发完后,以特区市现在的房价计算,基本上也可以做到不怎么亏本。
只要不会亏本,这就已经足够了。
不过前提是房价不会大跌,否则也是个大麻烦。
但华振锋只有这么一个女儿,所以只要是女儿想做,他不介意放纵一下,既便真的亏掉了,也不会亏的太惨,一百亿之内的亏损,对华天集团虽然也会有些影响,但也不至于伤筋动骨。
不过华敏心里并不这么想,她对特区市,以及华国的所有一线城市的房价,都做过仔细的研究,从而得出了一个惊人的结论,最多不超过三年,特区市的房价将会有一个大的突破,涨幅在两倍以上。
从现在的均价不足二万一个平米,涨到超过四万一个平米。
她的结论一出,根本就没有人相信她。
这怎么可能呢?两三年的时间就从不到2万涨到4万多,相信她才奇怪了呢?
不要说是别人,就算是她的爸爸华振锋,也是从心里不愿意相信。
如今己经过去了一年,特区市的房价,在政府部门的强力打压之下,不仅没有上涨,反面有点下降了的趋势。
虽然华敏自信满满,但她的心里压力,其实还是很大的。
外面竞争对手虎视眈眈,内有集团股东故意刁难,虽然华家父女的服份,在集团中占了绝对优势,但一家这么大的集团公司,小股东当然也不少。
众多的不利因素,加上股市行情普遍下滑,华天集团的股票,在外界的风言风语下,也是持续的下跌中。
南华地产开发项目中,银行的贷款也是迟迟不批,甚至是有部分银行开始提前催还欠款。
一些商业对手也开始频频向华敏施压,想要华敏低价转让南华城的开发项目。
可是南华城开发项目,华敏已经投入了近300个亿,对方既然相要以200亿的价格,从华敏手中接手南华城的开发项目,华敏又怎么可能会答应呢?
“还我血汗钱!”
“我们要吃饭!”
“……”
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