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半个小时之后,半缘君他们在余自强的带领下,来到了这次要看的楼房前面。
大楼地处市区的边缘,刚好是八路二号汽车的末站,从市中心来的话,开车二十分钟就够了。
因为这里地处市郊,所以周围并没有太多的高楼大厦,八层高度的大楼,在哪里矗立着,和周围那些低矮的厂房一比,显得非常宏伟。
“这栋楼是几年前一个做皮革的老板预定的,本来打算当做他们公司总部大楼的,前年完工,刚刚装修完,那个老板的资金链断了,大楼我们就回收了回来,大楼总共八层,算上地下室的话,一共九层,每层面积七百八十平,共计七千零二十平,这整栋楼虽然看上去是一个整体,但其实分为两个单元,内置两台电梯,其余的具体情况时间有点久,我也有些记不清了,这样,咱们先进去看看吧!”余自强为半缘君介绍道。
跟着余自强走进大楼,负责看守大楼的门卫赶紧跑去将电闸给推了上去。
大楼的内部果然如同余自强所说,从中间被分成了两个部分。
不过中间墙上都有两道门,可以让人自由的出入两边。
七百八十多平的楼房,哪怕被分成了两半,一边也有将近四百平。
这么大的空间,除了一些承重柱外,剩下的地方都空无一物。
因为大楼已经经过了粗装修,所以不论是门窗,还是地坪,亦或是一些关键部位的大灯都已经弄好了。
上上下下整栋楼半缘君都已经看了一遍,看完之后,他感觉非常满意。
这栋大楼分成两个部分,对于半缘君来说,刚好可以一半用来装服务器机房,一半用来当做工作的地方。
从楼上下来,余自强笑道:“小老弟,这房子你看还满意不?如果不满意的话,我有几个朋友,也是做房地产的,我可以帮你问问,他们手上有没有合适的地方。”
说实话,余自强说这话的时候,心里面还是有些怀疑半缘君到底是来买楼的还是来拿自己开刷的。
倒不是说买这样一栋小楼很难,而是因为,半缘君的年龄实在是太年轻了,这么年轻的人,手上能有上千万的巨款吗?
半缘君笑道:“余哥,不用再看别的地方了,这栋楼我很中意,只要价钱合适的话,咱们随时都可以签合同。”
听了半缘君的话,余自强再次认真的看了看半缘君,然后吞了一口口水道:“那在房款方面?”
“签合同的时候,我会全款付清,咱们一手交钱,一手交房!”半缘君道。
“痛快!缘君小老弟真是个痛快人啊!我做生意这么久,像你这么痛快的,我还是头一次见,既然小老弟你痛快,老哥我也不婆婆妈妈的了,价格方面,我直接给你最低价两千二一平,总共一千五百四十四万,零头就算了,一千五百万凑个整数怎么样?”余自强激动得满脸红光的说道。
一开始,余自强根本就没有想到这栋楼能够卖出去,他觉得,半缘君看完房后,肯定会找各种理由推脱的。现在听到半缘君肯定的答复,他不激动才怪了。
半缘君买楼的想法并非是临时起意的,所以,在家的时候,就查询了许多XY市的房价,因此,听了余自强的报价之后,他知道,这个价格还算是比较合理的,但是,也并非像是余自强说的那样,是个最低价了。
正常情况下,楼房造价是一千五一平,粗装修的话一平加个五百左右的成本,看上去这就差不多两千了,然后再算上开发商他们的利润,两千二一平看上去并不贵。
但是这种情况也有例外的,这栋楼半缘君刚才看了,里面非常的空旷,虽然是楼房,但建的就像是仓库一样。
这样一来,房屋的造价成本就会降下不少的,施工难度也会轻松很多。
别的不说,这种类似于仓库或者厂房的楼房,比普通的楼房成本至少低两百块钱一平。
半缘君虽然有钱,但也不想当冤大头,如果真的相信了余自强最低价格的鬼话,那才是傻子了。
所以,笑了笑后半缘君道:“余哥,咱们明人不说暗话,如果中间没有夹着阿孔这层关系的话,这种楼房,我找谁都能买,既然阿孔将我带到了你这,那他就是信任你,这栋楼虽然不错,但我并非是非他莫属,我的心里价位是两千一平,你觉得怎么样?”
听了半缘君的话,余自强犹豫了一下,然后道:“好!你是阿孔带来的,别的人我面子可以不给,但阿孔的面子我不能不给,两千一平就两千,但必须像你说的那样,一手交钱一手交房!”
半缘君伸出手来笑道:“既然如此,那预祝我们合作愉快!”
余自强:“预祝我们合作愉快!”
房子看完了,合同也敲定了,按照惯例,余自强请半缘君他们吃喝玩乐一条龙。
吃饭的时候,半缘君又将后面整栋楼的装修,以三百八十元一平的价格包给了余自强。
当然了,这个钱,是会等到验收... -->>
半个小时之后,半缘君他们在余自强的带领下,来到了这次要看的楼房前面。
大楼地处市区的边缘,刚好是八路二号汽车的末站,从市中心来的话,开车二十分钟就够了。
因为这里地处市郊,所以周围并没有太多的高楼大厦,八层高度的大楼,在哪里矗立着,和周围那些低矮的厂房一比,显得非常宏伟。
“这栋楼是几年前一个做皮革的老板预定的,本来打算当做他们公司总部大楼的,前年完工,刚刚装修完,那个老板的资金链断了,大楼我们就回收了回来,大楼总共八层,算上地下室的话,一共九层,每层面积七百八十平,共计七千零二十平,这整栋楼虽然看上去是一个整体,但其实分为两个单元,内置两台电梯,其余的具体情况时间有点久,我也有些记不清了,这样,咱们先进去看看吧!”余自强为半缘君介绍道。
跟着余自强走进大楼,负责看守大楼的门卫赶紧跑去将电闸给推了上去。
大楼的内部果然如同余自强所说,从中间被分成了两个部分。
不过中间墙上都有两道门,可以让人自由的出入两边。
七百八十多平的楼房,哪怕被分成了两半,一边也有将近四百平。
这么大的空间,除了一些承重柱外,剩下的地方都空无一物。
因为大楼已经经过了粗装修,所以不论是门窗,还是地坪,亦或是一些关键部位的大灯都已经弄好了。
上上下下整栋楼半缘君都已经看了一遍,看完之后,他感觉非常满意。
这栋大楼分成两个部分,对于半缘君来说,刚好可以一半用来装服务器机房,一半用来当做工作的地方。
从楼上下来,余自强笑道:“小老弟,这房子你看还满意不?如果不满意的话,我有几个朋友,也是做房地产的,我可以帮你问问,他们手上有没有合适的地方。”
说实话,余自强说这话的时候,心里面还是有些怀疑半缘君到底是来买楼的还是来拿自己开刷的。
倒不是说买这样一栋小楼很难,而是因为,半缘君的年龄实在是太年轻了,这么年轻的人,手上能有上千万的巨款吗?
半缘君笑道:“余哥,不用再看别的地方了,这栋楼我很中意,只要价钱合适的话,咱们随时都可以签合同。”
听了半缘君的话,余自强再次认真的看了看半缘君,然后吞了一口口水道:“那在房款方面?”
“签合同的时候,我会全款付清,咱们一手交钱,一手交房!”半缘君道。
“痛快!缘君小老弟真是个痛快人啊!我做生意这么久,像你这么痛快的,我还是头一次见,既然小老弟你痛快,老哥我也不婆婆妈妈的了,价格方面,我直接给你最低价两千二一平,总共一千五百四十四万,零头就算了,一千五百万凑个整数怎么样?”余自强激动得满脸红光的说道。
一开始,余自强根本就没有想到这栋楼能够卖出去,他觉得,半缘君看完房后,肯定会找各种理由推脱的。现在听到半缘君肯定的答复,他不激动才怪了。
半缘君买楼的想法并非是临时起意的,所以,在家的时候,就查询了许多XY市的房价,因此,听了余自强的报价之后,他知道,这个价格还算是比较合理的,但是,也并非像是余自强说的那样,是个最低价了。
正常情况下,楼房造价是一千五一平,粗装修的话一平加个五百左右的成本,看上去这就差不多两千了,然后再算上开发商他们的利润,两千二一平看上去并不贵。
但是这种情况也有例外的,这栋楼半缘君刚才看了,里面非常的空旷,虽然是楼房,但建的就像是仓库一样。
这样一来,房屋的造价成本就会降下不少的,施工难度也会轻松很多。
别的不说,这种类似于仓库或者厂房的楼房,比普通的楼房成本至少低两百块钱一平。
半缘君虽然有钱,但也不想当冤大头,如果真的相信了余自强最低价格的鬼话,那才是傻子了。
所以,笑了笑后半缘君道:“余哥,咱们明人不说暗话,如果中间没有夹着阿孔这层关系的话,这种楼房,我找谁都能买,既然阿孔将我带到了你这,那他就是信任你,这栋楼虽然不错,但我并非是非他莫属,我的心里价位是两千一平,你觉得怎么样?”
听了半缘君的话,余自强犹豫了一下,然后道:“好!你是阿孔带来的,别的人我面子可以不给,但阿孔的面子我不能不给,两千一平就两千,但必须像你说的那样,一手交钱一手交房!”
半缘君伸出手来笑道:“既然如此,那预祝我们合作愉快!”
余自强:“预祝我们合作愉快!”
房子看完了,合同也敲定了,按照惯例,余自强请半缘君他们吃喝玩乐一条龙。
吃饭的时候,半缘君又将后面整栋楼的装修,以三百八十元一平的价格包给了余自强。
当然了,这个钱,是会等到验收... -->>
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