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，若是石田没有这份精明的心思，她和宫本摩子，还会盯上这家店吗？
“这么说吧。”
美冬望向四周：“你这家咖啡店，大约是120个座位，对吧？”
“上周刚刚重新布置过，一楼85个，二楼47个！”
“哦，看来我的目测过时了。那就是133个座位，上座率85%对吧？”
“正如您长期以来观察的那样！”
“不愧是荣获过评选的店面啊，果然是好大的规模，完败本市全部同行呢。所以这样一家咖啡店面，按照本市这一带当前的价位，每月房租应该在……150万円？”
“没那么多啦。”
打死石田都不会相信，自己这位伟大的金主会胡乱报价：“100万，100万而已啦，我们又不是在东京什么的！”
“东京啊……现在的房地产呢……啧啧。”
美冬深有感触地摇摇头：“然后你这家店面，已经基本辐射了静冈本市，起码整个西部的客源了。所以我们现在，有着两个选择。”
她并没有傻乎乎展开什么地图，只是把纤细的手指往桌上一点：“静冈市区，是沿海呈东北、西南走向的狭长形态。北边有富士市，南边是烧津、岛田、藤枝城市群，再向南就是滨松了。”
“所以要么，我们在临市开设新店，南北均可，要么就在静冈本市的东部开店。选择前者的优点一目了然，后者也一样，前者是典型的开辟新市场，后者是距离近方便照看，外加完善本地市场。所以我着重要说的是缺点。”
这一番话，美冬真可谓推心置腹了：“缺点的话。新城市新市场，自然就意味着新挑战，你作为直接执行人的社长，要担负起第一线的责任，能行吗？”
没等石田作答，美冬接着道：“在本市东部开店的话，有一个独到的优势。本市毕竟是狭长形态，尤其南边有久能山存在，更显出一种奔马般头首分明的感觉。所以在东部开店，绝对有着并联纵横，辐射全市的绝佳效应！”
“所以，要问我投资多少，就要看新店设在哪里。我们不是互联网公司，不是抛出一笔巨额资金任你烧的公司，我们只是一家连锁咖啡店而已。经营一家是一家，一家有着一家的成本和利润，这才是我们的特点，您说对吧！？”
最后一句话，砰的一声，美冬的手指狠狠戳上实木的桌面，气势好不惊人。
至于石田，自然已被美冬这一番诱人的说辞，鼓动得无比雀跃了。
“您让我仔细思考一下……”
思考去吧，四十多岁的大叔，激动得脸都红了。美冬也乐得小憩一下，招手唤来店员要杯苏打水。片刻之后，当水杯送来时，石田还在仔细思考着。
美冬接过水杯，悠然地喝了一口，并傲然望向整个店内。
时间正值中午，首批高层商务人士已开始陆续登场，在店内小食西式冷餐了。
就像美冬此时望去的那张席位，一名身着西装的英俊中年男子，已经吃完了三明治，正举杯向她示意。
嗯？
美冬挑起了眉宇。
因为那个男人见她注意到自己，竟举着酒杯走来了。
，若是石田没有这份精明的心思，她和宫本摩子，还会盯上这家店吗？
“这么说吧。”
美冬望向四周：“你这家咖啡店，大约是120个座位，对吧？”
“上周刚刚重新布置过，一楼85个，二楼47个！”
“哦，看来我的目测过时了。那就是133个座位，上座率85%对吧？”
“正如您长期以来观察的那样！”
“不愧是荣获过评选的店面啊，果然是好大的规模，完败本市全部同行呢。所以这样一家咖啡店面，按照本市这一带当前的价位，每月房租应该在……150万円？”
“没那么多啦。”
打死石田都不会相信，自己这位伟大的金主会胡乱报价：“100万，100万而已啦，我们又不是在东京什么的！”
“东京啊……现在的房地产呢……啧啧。”
美冬深有感触地摇摇头：“然后你这家店面，已经基本辐射了静冈本市，起码整个西部的客源了。所以我们现在，有着两个选择。”
她并没有傻乎乎展开什么地图，只是把纤细的手指往桌上一点：“静冈市区，是沿海呈东北、西南走向的狭长形态。北边有富士市，南边是烧津、岛田、藤枝城市群，再向南就是滨松了。”
“所以要么，我们在临市开设新店，南北均可，要么就在静冈本市的东部开店。选择前者的优点一目了然，后者也一样，前者是典型的开辟新市场，后者是距离近方便照看，外加完善本地市场。所以我着重要说的是缺点。”
这一番话，美冬真可谓推心置腹了：“缺点的话。新城市新市场，自然就意味着新挑战，你作为直接执行人的社长，要担负起第一线的责任，能行吗？”
没等石田作答，美冬接着道：“在本市东部开店的话，有一个独到的优势。本市毕竟是狭长形态，尤其南边有久能山存在，更显出一种奔马般头首分明的感觉。所以在东部开店，绝对有着并联纵横，辐射全市的绝佳效应！”
“所以，要问我投资多少，就要看新店设在哪里。我们不是互联网公司，不是抛出一笔巨额资金任你烧的公司，我们只是一家连锁咖啡店而已。经营一家是一家，一家有着一家的成本和利润，这才是我们的特点，您说对吧！？”
最后一句话，砰的一声，美冬的手指狠狠戳上实木的桌面，气势好不惊人。
至于石田，自然已被美冬这一番诱人的说辞，鼓动得无比雀跃了。
“您让我仔细思考一下……”
思考去吧，四十多岁的大叔，激动得脸都红了。美冬也乐得小憩一下，招手唤来店员要杯苏打水。片刻之后，当水杯送来时，石田还在仔细思考着。
美冬接过水杯，悠然地喝了一口，并傲然望向整个店内。
时间正值中午，首批高层商务人士已开始陆续登场，在店内小食西式冷餐了。
就像美冬此时望去的那张席位，一名身着西装的英俊中年男子，已经吃完了三明治，正举杯向她示意。
嗯？
美冬挑起了眉宇。
因为那个男人见她注意到自己，竟举着酒杯走来了。