第一百零七章 羊毛出在羊身上 (2/2)
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候就想起老陆了?”董景轩无奈一笑,不过这时候将陆甄名拉进东方娱乐街的建设里,的确是一份极大的助力!
想了想,董景轩又皱起眉头:“不过即使合盛世与湘华两家之力,资金上,只怕也还是难以承担.......”
的确,要打造一整条娱乐大街,所需要耗费的人力物力何其庞大?哪怕以政府为主导,也根本就不可能是区区两个公司之力可以承担下的。
董然微微一笑,心中早已有了定计:“陆伯伯的湘华集团自然没办法分担全部担子,但就资源方面,却已经足够。至于主要的资金来源,在我看来,羊毛还得出在羊身上!”
“你的意思是?”薛文智目光为敛,示意董然继续说下去。
“东方娱乐街一旦建成,稍微有些商业眼光的人都能看出,这其中每一家店铺都将带来的庞大利润!
到时候,必然会被各大承包商疯狂抢定。我们不妨先将风声放出去,与那些有意向的承包商提前达成门店租赁协议,预收一年或是更久的租金,再转而将这批资金运用到东方娱乐街的建设上来,形成这样的一道收入链。
只要保证资金链不脱节,我相信东方娱乐街建设资金问题也就不会再是问题。”
董景轩目瞪口呆的看向董然,那眼神仿佛在看一个怪物似得,他甚至想把董然脑袋敲开来,看看里面到底装了些什么!
这又是一个前所未有的全新运作模式!
还没有建设成产业,就已经先开始出售租赁,这简直可以用乱来去形容!要实行这样的计划,该需要多大的魄力和把控程度?
但他不得不承认,董然的提出的这种全新营收模式,的确又是如今最有效、最切合实际的方案!
咋看上去,虽然风险极大,但这道项目背后,却是有身为市长的薛文智与徐华所代表的整个城关区政府保驾护航,加上盛世集团与湘华集团在文州市根深蒂固的影响力。
一切,却又似乎变得极为可行了!
最后,在薛文智掷地有声地认可下,董然的提案被正式拍板!
直到徐华走出包厢,心神还是未能平静下来,他坐上那辆政府配给的商务桑塔纳2000,仔细回忆着在包厢内的一幕幕,一瞬间猛然惊醒:
这一次会谈的主导者,从始至终都是董然!他能够进入这次局中的机会,也是董然给他的!是董然要将他推上台面,做这次娱乐街建设的代表人!
可倏尔,徐华却不由得再次困惑起来:薛文智凭什么就会如此纵容地将决定权全部交给董然?虽然就凭董然刚刚刚一番言论,已经能够证实这个少年在商业一途的天赋毋庸置疑,但仅仅是这一点,还是不能够将这一切顺理成章。
良久,徐华才终于长叹一口浊气:看来这个叫董然的少年背后,还有许多自己无法看透的地方啊......
薛文智走在回去宴会厅的红地毯上,回忆起董然嘴角那一抹自信盎然的微笑,心中突然有所触动,他似乎已经能够预见,文州市全新的格局,无限的可能性,将要从这名少年手中所创造。
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候就想起老陆了?”董景轩无奈一笑,不过这时候将陆甄名拉进东方娱乐街的建设里,的确是一份极大的助力!
想了想,董景轩又皱起眉头:“不过即使合盛世与湘华两家之力,资金上,只怕也还是难以承担.......”
的确,要打造一整条娱乐大街,所需要耗费的人力物力何其庞大?哪怕以政府为主导,也根本就不可能是区区两个公司之力可以承担下的。
董然微微一笑,心中早已有了定计:“陆伯伯的湘华集团自然没办法分担全部担子,但就资源方面,却已经足够。至于主要的资金来源,在我看来,羊毛还得出在羊身上!”
“你的意思是?”薛文智目光为敛,示意董然继续说下去。
“东方娱乐街一旦建成,稍微有些商业眼光的人都能看出,这其中每一家店铺都将带来的庞大利润!
到时候,必然会被各大承包商疯狂抢定。我们不妨先将风声放出去,与那些有意向的承包商提前达成门店租赁协议,预收一年或是更久的租金,再转而将这批资金运用到东方娱乐街的建设上来,形成这样的一道收入链。
只要保证资金链不脱节,我相信东方娱乐街建设资金问题也就不会再是问题。”
董景轩目瞪口呆的看向董然,那眼神仿佛在看一个怪物似得,他甚至想把董然脑袋敲开来,看看里面到底装了些什么!
这又是一个前所未有的全新运作模式!
还没有建设成产业,就已经先开始出售租赁,这简直可以用乱来去形容!要实行这样的计划,该需要多大的魄力和把控程度?
但他不得不承认,董然的提出的这种全新营收模式,的确又是如今最有效、最切合实际的方案!
咋看上去,虽然风险极大,但这道项目背后,却是有身为市长的薛文智与徐华所代表的整个城关区政府保驾护航,加上盛世集团与湘华集团在文州市根深蒂固的影响力。
一切,却又似乎变得极为可行了!
最后,在薛文智掷地有声地认可下,董然的提案被正式拍板!
直到徐华走出包厢,心神还是未能平静下来,他坐上那辆政府配给的商务桑塔纳2000,仔细回忆着在包厢内的一幕幕,一瞬间猛然惊醒:
这一次会谈的主导者,从始至终都是董然!他能够进入这次局中的机会,也是董然给他的!是董然要将他推上台面,做这次娱乐街建设的代表人!
可倏尔,徐华却不由得再次困惑起来:薛文智凭什么就会如此纵容地将决定权全部交给董然?虽然就凭董然刚刚刚一番言论,已经能够证实这个少年在商业一途的天赋毋庸置疑,但仅仅是这一点,还是不能够将这一切顺理成章。
良久,徐华才终于长叹一口浊气:看来这个叫董然的少年背后,还有许多自己无法看透的地方啊......
薛文智走在回去宴会厅的红地毯上,回忆起董然嘴角那一抹自信盎然的微笑,心中突然有所触动,他似乎已经能够预见,文州市全新的格局,无限的可能性,将要从这名少年手中所创造。
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