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第204章 男人都爱品新茶
“开门见山，我听孙明杨说，你准备在沙田建立车厂？
我觉得沙田第一城对面的空地就不错，刚好我在那边有一块地皮还未开发，你若是感兴趣的话，我带你去看看。”
当李肇基得知陈嘉骏要建立车厂，李肇基立即意识到沙田车厂对于他的沙田第一城项目，有多重要。
影响一个楼盘的房价，地理位置，风水，户型，教育资源等等都至关重要，其中交通是影响最大的。
其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势，而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。
地铁规划到沙田最起码还要几十年，退而求其次，对于如今的沙田来讲，巴士公司也不错。
“OK啦。”
陈嘉骏当场答应下来。
1981年的沙田，到处都是建筑工地，一派欣欣向荣的景象，高楼大厦不多，看起来也比较空旷，看上去到处都是黄褐色的平整土地。
在沙田第一城对面的空地上，幼魔奴隶们如一杆杆标枪一样站在那里，目光如炬。
陈嘉骏、孙明杨、李肇基等人并排而立。
四叔李肇基比划着手指讲道：“阿骏，我们现在站在沙田第一城的南面，我们正对的是大老山。”
“狮子山隧道的拥堵问题，想必你也体会过。”
“为了环节狮子山隧道的拥堵，港府准备打通大老山，再造一条通往东九龙的隧道。”
“沙田第一城的北面就是赛马会……”
介绍了他手中这块地皮的便利之后，四叔李肇基道：“我听说你准备规划三万平米的沙田车厂，这样吧我把我们站着的这块土地，卖给你，每平方呎150块钱。”
“几多？”陈嘉骏好像还没回过神来。
“算了算了，你是南哥的朋友，那也是我李肇基的朋友，每平方呎120块钱。”
四叔见大佬骏犹豫，连忙将价格给往下压了压。
陈嘉骏不是嫌贵，而是觉得太便宜了，甚至觉得听错了。
每平方呎120块钱，换算成每平方米也就是1292块钱，而未来这里一平方米五六十万……
整整四五十倍的涨幅……
平均到每一年也就是每年10倍的涨幅……
天底下还有比这更加暴利的生意吗？
此时此刻，陈嘉骏甚至感觉到有些错愕。
然而，陈嘉骏的沉默不言，让四叔急眼了：“阿骏，120块钱你还嫌贵？你总得让我吃口饭吧，总不能让我亏本吧？”
陈嘉骏依旧沉浸在震撼当中，四叔跳脚了：“这样，每平方呎100块钱，你要是觉得还贵，那我也没办法了。”
“成交，四叔快人快语。”
陈嘉骏连忙伸出手，他也就是愣个神的功夫，四叔怎么转眼就把价格给降到了每平方呎100块钱？
花3300万港币买下来的这片土地，未来价值150亿。
在江湖上，能拿出3300万的社团不在少数，新记、东星、号码等等社团，3300万对于他们来说，只是一笔小数目，甚至大一点的堂口堂主都能掏得出这笔钱。
然而绝大部分社团古惑仔，根本按捺不住等待地皮升值的寂寞。
交易之后，九龙巴士立即邀请专业的设计团队，设计沙田车厂。
两天之后，夜晚。
沙田某栋恢宏的别墅。
这两天时间，沙田表面上看似风平浪静，但实则是暗潮汹涌，各路人马都做足了准备来迎接明天的到来。
因为，明天就是洪兴建筑公司进驻沙田小沥源车厂地皮的日子，这也就意味着新一轮的风暴即将来临。
之前洪兴建筑公司已经在沙田建造了整整一百个巴士站点，每个站点的工期不长，也就一两天而已。
然而，这次的建筑规模更加庞大，工期也更长，工期足足长达一年，这也意味着洪兴仔将长期在沙田行动。
此时，别墅内，一位面色憔悴的中年男子，坐在一张摇椅上，皱着眉头抽着雪茄。
一条老狗趴在他的身旁，吐着舌头，静静地一动不动。
中年男子带着一副眼镜，看起来毫无气场可言，但实际上他是新记的掌门人，不管是谁见了都得恭恭敬敬地喊一声——龙哥、龙叔。
“爸。”
没过一会儿，张良声右手绑着白布，带着几人就从门口走了过来，看到四眼龙之后心急如焚。
“坐吧。”
四眼龙没有抬头，更没有睁开眼睛，仍然闭目思考着。
张仁龙死后，四眼龙替张仁龙处理了身后事，体现了江湖的忠义，更是亲自扶灵为张仁龙送行。
张良声拉开椅子，径直地坐在了四眼龙的对面道：“和联胜在尖沙咀最近有点不安分。”
当初斧头俊转档新记之后，送给新记的第一份大礼，就是尖沙咀的地盘，和联胜与新记也打了整整好几年了，双方各有死伤。
如今，新记的最大后台张仁龙出了车祸死去，江湖上盯着新记的社团不在少数，和联胜第一个按捺不住，这并不奇怪。
顿了顿，张良声咬牙切齿道：“九龙，油麻地，庙街，旺角，钵兰街等等堂口，都有其他社团踩进常沙田也经常有其他社团古惑仔过来。扑街东方马最近天天都在报纸上话我老豆的坏话，说我老豆是新记幕后的金主。”
说到最后，张良声的语气中都带着恨意。
东方马，也就是东方日报揸FIT人——马澄坤。
“江湖就是这样，你得势时，所有人都要捧你的臭脚，你失势时所有人都要踩你一脚。”四眼龙毫不在意地摇摇头：“洪兴那边有没有行动？”
“九巴荔枝角车厂外已经拍成了泥头车长龙，预计明天就会踩进沙田，我们现在怎么办？”张良声说到这里，已经有些失去了方寸。
他说完之后，别墅里便是长时间的沉默。
虽说，洪兴建筑公司乃是正儿八经的建筑公司，而且也是承建了沙田车厂的单位，背后站着九巴与中巴集团。
但若是轻轻松松地让洪兴插旗沙田，那么新记的威严将荡然无存。
如何处理明天的事情非常重要。
想到这里，四眼龙疲惫道：“明天你找几个沙田仔去阻拦，不能让他们轻易踩进来，若是反黑组的差人到场，你们就赶紧跑。”
“是，我知道了。”张良声点了点头，好似有了主心骨。
另一边。
国骏大厦。
大佬骏坐在主位，下面坐着沙田乡事委员会副主席张子贤，罗永就，彭森等沙田仔，还有杜姆、韩宾，和联胜大D，东方日报揸FIT人马澄坤等人。
“明天洪... -->>
第204章 男人都爱品新茶
“开门见山，我听孙明杨说，你准备在沙田建立车厂？
我觉得沙田第一城对面的空地就不错，刚好我在那边有一块地皮还未开发，你若是感兴趣的话，我带你去看看。”
当李肇基得知陈嘉骏要建立车厂，李肇基立即意识到沙田车厂对于他的沙田第一城项目，有多重要。
影响一个楼盘的房价，地理位置，风水，户型，教育资源等等都至关重要，其中交通是影响最大的。
其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势，而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。
地铁规划到沙田最起码还要几十年，退而求其次，对于如今的沙田来讲，巴士公司也不错。
“OK啦。”
陈嘉骏当场答应下来。
1981年的沙田，到处都是建筑工地，一派欣欣向荣的景象，高楼大厦不多，看起来也比较空旷，看上去到处都是黄褐色的平整土地。
在沙田第一城对面的空地上，幼魔奴隶们如一杆杆标枪一样站在那里，目光如炬。
陈嘉骏、孙明杨、李肇基等人并排而立。
四叔李肇基比划着手指讲道：“阿骏，我们现在站在沙田第一城的南面，我们正对的是大老山。”
“狮子山隧道的拥堵问题，想必你也体会过。”
“为了环节狮子山隧道的拥堵，港府准备打通大老山，再造一条通往东九龙的隧道。”
“沙田第一城的北面就是赛马会……”
介绍了他手中这块地皮的便利之后，四叔李肇基道：“我听说你准备规划三万平米的沙田车厂，这样吧我把我们站着的这块土地，卖给你，每平方呎150块钱。”
“几多？”陈嘉骏好像还没回过神来。
“算了算了，你是南哥的朋友，那也是我李肇基的朋友，每平方呎120块钱。”
四叔见大佬骏犹豫，连忙将价格给往下压了压。
陈嘉骏不是嫌贵，而是觉得太便宜了，甚至觉得听错了。
每平方呎120块钱，换算成每平方米也就是1292块钱，而未来这里一平方米五六十万……
整整四五十倍的涨幅……
平均到每一年也就是每年10倍的涨幅……
天底下还有比这更加暴利的生意吗？
此时此刻，陈嘉骏甚至感觉到有些错愕。
然而，陈嘉骏的沉默不言，让四叔急眼了：“阿骏，120块钱你还嫌贵？你总得让我吃口饭吧，总不能让我亏本吧？”
陈嘉骏依旧沉浸在震撼当中，四叔跳脚了：“这样，每平方呎100块钱，你要是觉得还贵，那我也没办法了。”
“成交，四叔快人快语。”
陈嘉骏连忙伸出手，他也就是愣个神的功夫，四叔怎么转眼就把价格给降到了每平方呎100块钱？
花3300万港币买下来的这片土地，未来价值150亿。
在江湖上，能拿出3300万的社团不在少数，新记、东星、号码等等社团，3300万对于他们来说，只是一笔小数目，甚至大一点的堂口堂主都能掏得出这笔钱。
然而绝大部分社团古惑仔，根本按捺不住等待地皮升值的寂寞。
交易之后，九龙巴士立即邀请专业的设计团队，设计沙田车厂。
两天之后，夜晚。
沙田某栋恢宏的别墅。
这两天时间，沙田表面上看似风平浪静，但实则是暗潮汹涌，各路人马都做足了准备来迎接明天的到来。
因为，明天就是洪兴建筑公司进驻沙田小沥源车厂地皮的日子，这也就意味着新一轮的风暴即将来临。
之前洪兴建筑公司已经在沙田建造了整整一百个巴士站点，每个站点的工期不长，也就一两天而已。
然而，这次的建筑规模更加庞大，工期也更长，工期足足长达一年，这也意味着洪兴仔将长期在沙田行动。
此时，别墅内，一位面色憔悴的中年男子，坐在一张摇椅上，皱着眉头抽着雪茄。
一条老狗趴在他的身旁，吐着舌头，静静地一动不动。
中年男子带着一副眼镜，看起来毫无气场可言，但实际上他是新记的掌门人，不管是谁见了都得恭恭敬敬地喊一声——龙哥、龙叔。
“爸。”
没过一会儿，张良声右手绑着白布，带着几人就从门口走了过来，看到四眼龙之后心急如焚。
“坐吧。”
四眼龙没有抬头，更没有睁开眼睛，仍然闭目思考着。
张仁龙死后，四眼龙替张仁龙处理了身后事，体现了江湖的忠义，更是亲自扶灵为张仁龙送行。
张良声拉开椅子，径直地坐在了四眼龙的对面道：“和联胜在尖沙咀最近有点不安分。”
当初斧头俊转档新记之后，送给新记的第一份大礼，就是尖沙咀的地盘，和联胜与新记也打了整整好几年了，双方各有死伤。
如今，新记的最大后台张仁龙出了车祸死去，江湖上盯着新记的社团不在少数，和联胜第一个按捺不住，这并不奇怪。
顿了顿，张良声咬牙切齿道：“九龙，油麻地，庙街，旺角，钵兰街等等堂口，都有其他社团踩进常沙田也经常有其他社团古惑仔过来。扑街东方马最近天天都在报纸上话我老豆的坏话，说我老豆是新记幕后的金主。”
说到最后，张良声的语气中都带着恨意。
东方马，也就是东方日报揸FIT人——马澄坤。
“江湖就是这样，你得势时，所有人都要捧你的臭脚，你失势时所有人都要踩你一脚。”四眼龙毫不在意地摇摇头：“洪兴那边有没有行动？”
“九巴荔枝角车厂外已经拍成了泥头车长龙，预计明天就会踩进沙田，我们现在怎么办？”张良声说到这里，已经有些失去了方寸。
他说完之后，别墅里便是长时间的沉默。
虽说，洪兴建筑公司乃是正儿八经的建筑公司，而且也是承建了沙田车厂的单位，背后站着九巴与中巴集团。
但若是轻轻松松地让洪兴插旗沙田，那么新记的威严将荡然无存。
如何处理明天的事情非常重要。
想到这里，四眼龙疲惫道：“明天你找几个沙田仔去阻拦，不能让他们轻易踩进来，若是反黑组的差人到场，你们就赶紧跑。”
“是，我知道了。”张良声点了点头，好似有了主心骨。
另一边。
国骏大厦。
大佬骏坐在主位，下面坐着沙田乡事委员会副主席张子贤，罗永就，彭森等沙田仔，还有杜姆、韩宾，和联胜大D，东方日报揸FIT人马澄坤等人。
“明天洪... -->>
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