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114中文网 www.114zww.com,重生科技狂人无错无删减全文免费阅读!

    进入1982年4月后,香江的恒生指数已经从1981年7月17日的最高点1810点,下行至1400点左右,地产业对此仍然保持了乐观的态度。

    显而易见,被暴利刺激得两眼发红的既得利益者们,罔顾了当下的一个客观现实——供楼负担比率即供楼支出占大学毕业生收入的比重,已经高达180%,换而言之,有刚性住房需求的年轻人,要用近乎收入的一倍才能够供得起楼。

    当某位特约评论人在寰亚电视大受欢迎的社会动态讨论节目中,对此为挣扎在底层的广大年轻人群体扼腕叹息后,很快引发了极大的共鸣。

    在人们对地产泡沫议论纷纷的同时,报纸上报道了中环的美利楼地段以11亿的价格卖给了中银的消息,并和置地以接近50亿的价格拿下那块中环仅存的最大地皮,做了仔细的横向对比。

    中银很快确认了这笔交易的真实性,正式宣布以11亿港元购置美利楼地段,用来建设未来的新总部,首期预付6000万元,余款分13年支付,年息6%。

    这则货真价实的消息,给众人造成了极大的心理冲击,大家不由地纷纷发出疑问,现在的真实地价,究竟是怎么一个样子。

    更为重要的是,由于买家是中银,茶余饭后的谈资中,15年后就到1997这个现实问题所占的比重,自然而然地越来越大。

    正当有人发表观点,指出美利楼地段的交易纯属特例,是港英政_府对中国大陆的一种示好,不能代表目前地产业的真实交易情况,更有评估师给出高达25亿港元的售价。以反映美利楼地段应该具备的价值,结果又有报纸登出了一个重磅消息。

    香江地产业的新宠儿佳宁集团,在1980年以接近10亿的价格。从怡和那里买来的金门大厦,之后转手以超过16亿的价格卖给百宁顺集团。其中大有内幕,该交易并非佳宁集团所宣称的一次性现金交易。

    佳宁集团这个香江地产业最大的泡沫,其资金来源根本不是什么中东财团,而是马来西亚的裕民财务,并且这家机构违规贷款,没有对外公示抵押物。

    更为重要的是,佳宁集团用来贷款聚敛资金的依仗,只是那些价格越来越低的股票。

    不得不说。这些在原本时空里的未来,被限制为融资融券的金融手段,当下实在为祸不浅,形容为招摇撞骗也不为过。

    恒生指数直接大幅度下跌180点的股市反应,说明了业界对此是如何的大吃一惊,

    可以这么形容香江地产业当下阶段发展轨迹和原本时空的不同,即还没有等到1982年下半年的国际贸易衰退,以及9月份的政_治震荡,就被唐焕提前两三个月,在屁股上狠狠地踹了一脚。踉踉跄跄地在崩盘路上加快了速度。

    本来香江证监处与合并委员会,正全神贯注地盯着把怡和打得捂着脑袋步步后退的勤和,结果没想到地产业和股市却乱成了一窝粥。于是赶紧委任证券监管专员霍礼义调查佳宁集团的经营状况,马来西亚的裕民银行反应更为迅速,已经派出高层飞到了香江,审核裕民财务这个因为天高皇帝远而无法无天的子公司。

    在各方手忙脚乱之时,勤和对外宣布,已经获得置地20%的股份,并要求进入董事会,以参与公司重大事务的决策。

    这种趁火打劫,对于那些不希望怡和这个英资代表符号变质的人来讲。无异于当头挨了一棒子。

    此时的紐壁坚,便是如此的反应。两眼发花,耳朵轰鸣。四肢发麻,他简直都要怀疑自己中风了。

    本来按照计划,怡和翻翻家底,变卖一下产业,还是可以套现一大笔钱的。

    但却不成想,香江的地产业突然进入了萧瑟的深秋,其价值纷纷开始滑落。

    有迹象表明,怡和与置地的股票,流向勤和的速度明显加快了,对手发出的公示,便证明了这一点。

    如此一来,留给怡和与置地的自救时间,越发显得迫在眉睫了。

    气急败坏的西门?凯瑟克,拍着桌子对紐壁坚怒吼,“看看你弄的狗屁连环船结构,置地被地产业的萧条拖入泥潭不说,连累得怡和也危险了。”

    破罐子破摔的紐壁坚一声冷笑,“你说话这么大声,除了可以把我赶下董事会主席的位置外,能对目前的局势有积极作用么?”

    两人正对喷着口水,周密在助理的陪同下,直接推门走进了会议室,大批尾随来的记者,则被保安们拼命地拦在门外。

    “谁让你们进来的?”西门?凯瑟克阴沉着脸斥责道。

    “注意保持风度。”周密同样绷着脸回答,“我有权进入置地董事会,自然这里也可以随时出入。”

    “别以为你们赢定了,我这就回伦敦寻求支援。”西门?凯瑟克咬牙切齿地威胁着。

    “请便。”周密无所谓地做了一个手势,“对了,我听说英国已经和阿根廷开战了,希望有人能在这种紧张的情况下,想起来帮你一把。”

    “一场小小的战争而已,关注度都未必赶得上顶级足球联赛,没什么大不了的,你等着我带好消息回来吧。”西门?凯瑟克重重地哼了一声,起身拂袖而去。

    “脾气如此暴躁,走了也好,我们可以平心静气地讨论公司事务。”周密目光直接落到了紐壁坚身上。

    “你们只不过拿到了20%的股份而已,确实没有什么值得好得意的,我们会不惜一切代价,抢先吸入11%的股份,让你们所有的计划都落空。”紐壁坚振奋精神,用话语打击着周密。

    “我要感谢你的连环船结构,如果置地不好下手的话。换成怡和也可以,任何一个突破口,我们都奉陪得起。”

    自信满满的周密。差点用这句话把紐壁坚气得吐血三升。

    要知道,连环船结构本来是紐壁坚的得意之作。却没想到在地产业开始崩盘的情况下,帮助实力强大的对手,任意选择攻击点。

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