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在张瑶家的这顿房就从一场有关于阳城未来房价走势开始热闹了起来，从开始只有刘斌与嫂子李玲的交流，慢慢的张鹏以及张父张母都参与了进来，毕竟女儿已经是人家的人这个事实改变不了，那也只能捏着鼻子将这茬事认了下来，一家人总别着劲儿可不是什么好事。
“按你的意思是说咱们阳城房价在未来五年以内能翻一倍？”张父有些不敢置信的问道，他可是经历过单位集体福利分房以及公房改制一系列政策变化的老人了，阳城房价在这十几二十年来一直很平稳，总保持在三四万一套房子的水准，没有大起大落，一套自建二层小别墅也才不过十来万块钱而已，对刘斌五年内阳城房价翻倍的说法持怀疑态度。
“肯定会是在两千四百块钱以上啊，否则那些和他签了回购协议的业主为了不花那一万五的违约金，还不都得将房子买他啊！”不等刘斌回答，坐在他身边的张瑶就替他回答了，“就算是到时hi阳城的整体房价一时间到不了两千四一平米，可他的那个荣馨花园的房价也一定会到两千四百块钱以上的，那里经过五年的发展，早就是个配套齐全的成熟社区了，再加上他有意的想要为盛名地产造势，那里的物业以及环境以后再阳城肯定是首屈一指的标杆。”
刘斌朝张瑶笑着点点头，接着道：“小瑶说的没错，除了已经建成并即将售罄的荣馨花园，以及年后马上开工建设温馨花园外，盛名地产在未来五年内不会在阳城建低密度的洋房小区了，以后建的都将是高密度小高层，所以，这两处的房间将要比其他地方高也就是理所当然的事情。”
“盛名地产不建低密度的洋房小区，那其他地产公司不会进入吗？据我所知，建设北路那里好像就要开发一个新楼盘。”张鹏想起前几天听同事说起他家那里有居委会的上门去做了拆迁动员工作，据说就是要有新楼盘项目建设。
刘斌点点头道：“没错，那里的确是要有个新楼盘项目，楼盘项目叫做星海兰苑，是临海投资旗下地产公司的项目。”
“呃……你知道？”张鹏愕然，一脸的懵圈。
“当然知道，临海投资的那个项目本来就是我让出去的啊！盛名地产占股四成。”刘斌很是臭屁的笑道。
“为什么盛名地产不自己做？”张鹏不解的问道，“是资金上不足吗？如果资金不足可以向银行贷款啊！”
“是有一方面资金短缺的原因，但并不是主要原因。”刘斌笑笑，望向四周，道：“这里坐到都是自家人，我也就不想瞒着大家，但我也希望大家哪听哪了，不要外传。”
“放心，都是自家人，还能害你不成？”李玲当即率先表态。
“是啊，我们肯定不会向外说的！”已经开始对刘斌这个未来看着有点顺眼的张母也开了口，而张父和张鹏也点了点头。
刘斌知道想要快速的拉近彼此的关系最好的办法就是有一个共同的秘密，而这个秘密还是相关利益人冒着风险亲口说出来，那么那些听到这个秘密的人就会不自觉的将这个秘密加上一层锁的同时对说出这个秘密之人好感提升很多。
刘斌见自己的目的达到，也就不准备卖关子了，开口说道：“我之所以放弃那个项目，就是想给荣馨花园、温馨花园以及盛名地产开发的其他楼盘项目树立一个对比的样板。”
众人发愣，并不太明白自己的话中的意思，于是解释道：“伯父，咱家住的这个小区每户每年只要交二十四块钱的卫生清扫费，街道居委会就会协调环卫部门每天来清理垃圾吧？而楼外面的那些汽车也来了就随意找个位置乱停，对吗？”
张父点头表示同意，他说的这些情况是眼下阳城所有老小区都存在的现状，在阳城居住过的人都知道。
“那您觉得这样的环境好吗？”刘斌笑笑问道。
“住了几十年了，没感觉出来不好。”张父坦然道。
刘斌点头，知道对于这些住惯了这样环境又没有住过新小区的人来说，这样的环境的确没有什么不好，于是说道：“可要是让您每年都要缴纳一千多块钱得物业费还依旧过这样的日子，您还觉得可以接受吗？”
张父一听顿时就急了，说道：“当然不能接受！凭什么他们只是打扫打扫卫生就让我缴一千多块钱啊！”
“是啊，要是物业只是负责打扫打扫卫生就要业主缴一千多块钱的物业费任谁都不愿意，”刘斌先是附和着张父说了一句，然后话口一转道：“可要是这物业费要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的权利呢？比如小区门口有保安二十四小时站岗值勤，不准外来人和乱七八糟的车辆随意进出，比如楼道里每天有人来打扫卫生，比如小区内要有花园以供老人锻炼，小孩玩耍，再比如小区内是不是可以为老年人开个棋-牌室什么的。”
张父想了想，点头说道：“要是那样的话或许我还能面前接受。”
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在张瑶家的这顿房就从一场有关于阳城未来房价走势开始热闹了起来，从开始只有刘斌与嫂子李玲的交流，慢慢的张鹏以及张父张母都参与了进来，毕竟女儿已经是人家的人这个事实改变不了，那也只能捏着鼻子将这茬事认了下来，一家人总别着劲儿可不是什么好事。
“按你的意思是说咱们阳城房价在未来五年以内能翻一倍？”张父有些不敢置信的问道，他可是经历过单位集体福利分房以及公房改制一系列政策变化的老人了，阳城房价在这十几二十年来一直很平稳，总保持在三四万一套房子的水准，没有大起大落，一套自建二层小别墅也才不过十来万块钱而已，对刘斌五年内阳城房价翻倍的说法持怀疑态度。
“肯定会是在两千四百块钱以上啊，否则那些和他签了回购协议的业主为了不花那一万五的违约金，还不都得将房子买他啊！”不等刘斌回答，坐在他身边的张瑶就替他回答了，“就算是到时hi阳城的整体房价一时间到不了两千四一平米，可他的那个荣馨花园的房价也一定会到两千四百块钱以上的，那里经过五年的发展，早就是个配套齐全的成熟社区了，再加上他有意的想要为盛名地产造势，那里的物业以及环境以后再阳城肯定是首屈一指的标杆。”
刘斌朝张瑶笑着点点头，接着道：“小瑶说的没错，除了已经建成并即将售罄的荣馨花园，以及年后马上开工建设温馨花园外，盛名地产在未来五年内不会在阳城建低密度的洋房小区了，以后建的都将是高密度小高层，所以，这两处的房间将要比其他地方高也就是理所当然的事情。”
“盛名地产不建低密度的洋房小区，那其他地产公司不会进入吗？据我所知，建设北路那里好像就要开发一个新楼盘。”张鹏想起前几天听同事说起他家那里有居委会的上门去做了拆迁动员工作，据说就是要有新楼盘项目建设。
刘斌点点头道：“没错，那里的确是要有个新楼盘项目，楼盘项目叫做星海兰苑，是临海投资旗下地产公司的项目。”
“呃……你知道？”张鹏愕然，一脸的懵圈。
“当然知道，临海投资的那个项目本来就是我让出去的啊！盛名地产占股四成。”刘斌很是臭屁的笑道。
“为什么盛名地产不自己做？”张鹏不解的问道，“是资金上不足吗？如果资金不足可以向银行贷款啊！”
“是有一方面资金短缺的原因，但并不是主要原因。”刘斌笑笑，望向四周，道：“这里坐到都是自家人，我也就不想瞒着大家，但我也希望大家哪听哪了，不要外传。”
“放心，都是自家人，还能害你不成？”李玲当即率先表态。
“是啊，我们肯定不会向外说的！”已经开始对刘斌这个未来看着有点顺眼的张母也开了口，而张父和张鹏也点了点头。
刘斌知道想要快速的拉近彼此的关系最好的办法就是有一个共同的秘密，而这个秘密还是相关利益人冒着风险亲口说出来，那么那些听到这个秘密的人就会不自觉的将这个秘密加上一层锁的同时对说出这个秘密之人好感提升很多。
刘斌见自己的目的达到，也就不准备卖关子了，开口说道：“我之所以放弃那个项目，就是想给荣馨花园、温馨花园以及盛名地产开发的其他楼盘项目树立一个对比的样板。”
众人发愣，并不太明白自己的话中的意思，于是解释道：“伯父，咱家住的这个小区每户每年只要交二十四块钱的卫生清扫费，街道居委会就会协调环卫部门每天来清理垃圾吧？而楼外面的那些汽车也来了就随意找个位置乱停，对吗？”
张父点头表示同意，他说的这些情况是眼下阳城所有老小区都存在的现状，在阳城居住过的人都知道。
“那您觉得这样的环境好吗？”刘斌笑笑问道。
“住了几十年了，没感觉出来不好。”张父坦然道。
刘斌点头，知道对于这些住惯了这样环境又没有住过新小区的人来说，这样的环境的确没有什么不好，于是说道：“可要是让您每年都要缴纳一千多块钱得物业费还依旧过这样的日子，您还觉得可以接受吗？”
张父一听顿时就急了，说道：“当然不能接受！凭什么他们只是打扫打扫卫生就让我缴一千多块钱啊！”
“是啊，要是物业只是负责打扫打扫卫生就要业主缴一千多块钱的物业费任谁都不愿意，”刘斌先是附和着张父说了一句，然后话口一转道：“可要是这物业费要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的权利呢？比如小区门口有保安二十四小时站岗值勤，不准外来人和乱七八糟的车辆随意进出，比如楼道里每天有人来打扫卫生，比如小区内要有花园以供老人锻炼，小孩玩耍，再比如小区内是不是可以为老年人开个棋-牌室什么的。”
张父想了想，点头说道：“要是那样的话或许我还能面前接受。”
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