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“越久越好。”米嘉说。
可惜现在法律不支持，最长也只能租20年。农村的土地是集体所有，意思就是属于全体村民，不能买卖。
理论上来说，只有村民才能在村里拥有宅基地，非本村村民是不行的。
要是米嘉的父亲过身，那栋围屋没法子留给米嘉，因为米嘉不是大桥村的村民。
围屋如此，养猪场也一样，要不然米嘉干脆把地买下来，更加稳定没后患。可是不行，只能租不能买。
以前有一种99年租约的，后来也被推翻了，租期不能这么长。再后来有五十年的，还是不行。三十年也不行，最长只能二十年。
说是二十年后能续租，可那时候村委会都换好几茬了，谁知道租金会涨成什么样。
很多村子就是这样，改革开放初期把土地租了出去，过了二十年，村民都觉得租金太低了，于是猛涨。
可是生意不好做，人家的成本很高，租金又涨了一截，没法子干下去，只能退租，结果闹出很多纠纷。
“最长只能租20年呢，要是你租20年的话，我可以给你八千块一年。”陈玉起说。
“你这也太贵了。”米大力说，“那边什么都没有。”
“有水啊，要按照水田来租。”陈玉起说。
“有水你还的有田才行，那边地这么贫瘠，根本什么都种不了，没人要的。”米大力说。
“改造一下还是很好用的嘛。”陈玉起说。
“改造不花钱啊。”米大力说。
“哎，这不是米老板吗！”有个头发花白的村民闯进来，“我是钟大盛的父亲。”
钟大盛是米嘉公司的电工，原来在刘东那边干活。刘东倒了以后公司落到米嘉手里，他就一起跟着过来了。
现在钟大盛也还在米嘉的公司里，做后勤经理，管着全公司的电工维修等等。
以后还要负责重建区的电路检修，责任重大，工资当然也高，一个月拿几万块钱，年底还有奖金。
“哦，是钟叔啊。”米嘉说。
“米老板来小坑村是做什么？”钟叔问。
“我来包一块地，打算养猪。”米嘉说。
“哎陈主任，米老板来包地，那是大好事，得给人家算便宜一点。大桥村是从小坑村分出去的，其实都是一家人。”钟叔说。
“我也很为难啊，要是太便宜，村民们不答应，我签了也没用。”陈玉起说。
“你是不是傻，米老板是什么人，不但是我们自己人，还是大老板。在这里赚那么一点租金有什么意思，当然是一起去城里给米老板打工才赚得多。你看我儿子，一个月好几万工资，不比你这里斤斤计较几千块钱租金来的多。”钟叔说。
“还能招工吗？”陈玉起问。
“招啊，我那里很需要人。”米嘉说，“不过得好好干活才行，不能混日子。”
那么大的基建工程，当然需要很多人，光是保安清洁就要好几百。小坑村和大桥村都是小村子，全吃下来都没问题。
但不能那么做，有技能肯干的人就那么几个，绝大多数人都不合要求。如果他们只是偷懒，那还没什么关系。
要是仗着是米嘉的同乡，对其他人颐气指使，呼呼喝喝，那可就惨了，破坏团结。
人家在怎么干，都比不上和米嘉同乡，那谁还会努力干活。所以找几个同乡是可以的，太多不行。
“那当然，我们村的人都很勤快的！”陈玉起说，“那这样吧，我去开个村民大会，征求大家的意见，看看能不能把价格拉低一些。要是大家都同意的话，全体村民一起签名，就没问题了。”
“签名是要的，但是便宜就不必了。”米嘉拿出地图说，“我要的地方很大，你们商量过再说。我的意见是给两万块一年，签二十年合同。”
“有多大？”陈玉起戴上老花眼镜，“这不算大，全是小河两边嘛。两万块钱太多了。”
“不多，我是用来养猪的。”米嘉说，“到时候我们还会提供技术指导，谁愿意开养猪场的，我们都支持。”
“养猪啊？”陈玉起愣了一下，“猪粪能便宜卖给我们吗？”
“可以。”米嘉说，“现在缺肥料吗？”
“化肥不缺，可是化肥贵啊，用多了还土地板结。”陈玉起说，“要是有猪粪的话，就不用买化肥了，种出来的菜特别好。”
“这几年种田赚得少，我们都改种菜了。”钟叔说，“现在最流行的是一种紫色的菜心，吃起来苦中带甜。”
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“越久越好。”米嘉说。
可惜现在法律不支持，最长也只能租20年。农村的土地是集体所有，意思就是属于全体村民，不能买卖。
理论上来说，只有村民才能在村里拥有宅基地，非本村村民是不行的。
要是米嘉的父亲过身，那栋围屋没法子留给米嘉，因为米嘉不是大桥村的村民。
围屋如此，养猪场也一样，要不然米嘉干脆把地买下来，更加稳定没后患。可是不行，只能租不能买。
以前有一种99年租约的，后来也被推翻了，租期不能这么长。再后来有五十年的，还是不行。三十年也不行，最长只能二十年。
说是二十年后能续租，可那时候村委会都换好几茬了，谁知道租金会涨成什么样。
很多村子就是这样，改革开放初期把土地租了出去，过了二十年，村民都觉得租金太低了，于是猛涨。
可是生意不好做，人家的成本很高，租金又涨了一截，没法子干下去，只能退租，结果闹出很多纠纷。
“最长只能租20年呢，要是你租20年的话，我可以给你八千块一年。”陈玉起说。
“你这也太贵了。”米大力说，“那边什么都没有。”
“有水啊，要按照水田来租。”陈玉起说。
“有水你还的有田才行，那边地这么贫瘠，根本什么都种不了，没人要的。”米大力说。
“改造一下还是很好用的嘛。”陈玉起说。
“改造不花钱啊。”米大力说。
“哎，这不是米老板吗！”有个头发花白的村民闯进来，“我是钟大盛的父亲。”
钟大盛是米嘉公司的电工，原来在刘东那边干活。刘东倒了以后公司落到米嘉手里，他就一起跟着过来了。
现在钟大盛也还在米嘉的公司里，做后勤经理，管着全公司的电工维修等等。
以后还要负责重建区的电路检修，责任重大，工资当然也高，一个月拿几万块钱，年底还有奖金。
“哦，是钟叔啊。”米嘉说。
“米老板来小坑村是做什么？”钟叔问。
“我来包一块地，打算养猪。”米嘉说。
“哎陈主任，米老板来包地，那是大好事，得给人家算便宜一点。大桥村是从小坑村分出去的，其实都是一家人。”钟叔说。
“我也很为难啊，要是太便宜，村民们不答应，我签了也没用。”陈玉起说。
“你是不是傻，米老板是什么人，不但是我们自己人，还是大老板。在这里赚那么一点租金有什么意思，当然是一起去城里给米老板打工才赚得多。你看我儿子，一个月好几万工资，不比你这里斤斤计较几千块钱租金来的多。”钟叔说。
“还能招工吗？”陈玉起问。
“招啊，我那里很需要人。”米嘉说，“不过得好好干活才行，不能混日子。”
那么大的基建工程，当然需要很多人，光是保安清洁就要好几百。小坑村和大桥村都是小村子，全吃下来都没问题。
但不能那么做，有技能肯干的人就那么几个，绝大多数人都不合要求。如果他们只是偷懒，那还没什么关系。
要是仗着是米嘉的同乡，对其他人颐气指使，呼呼喝喝，那可就惨了，破坏团结。
人家在怎么干，都比不上和米嘉同乡，那谁还会努力干活。所以找几个同乡是可以的，太多不行。
“那当然，我们村的人都很勤快的！”陈玉起说，“那这样吧，我去开个村民大会，征求大家的意见，看看能不能把价格拉低一些。要是大家都同意的话，全体村民一起签名，就没问题了。”
“签名是要的，但是便宜就不必了。”米嘉拿出地图说，“我要的地方很大，你们商量过再说。我的意见是给两万块一年，签二十年合同。”
“有多大？”陈玉起戴上老花眼镜，“这不算大，全是小河两边嘛。两万块钱太多了。”
“不多，我是用来养猪的。”米嘉说，“到时候我们还会提供技术指导，谁愿意开养猪场的，我们都支持。”
“养猪啊？”陈玉起愣了一下，“猪粪能便宜卖给我们吗？”
“可以。”米嘉说，“现在缺肥料吗？”
“化肥不缺，可是化肥贵啊，用多了还土地板结。”陈玉起说，“要是有猪粪的话，就不用买化肥了，种出来的菜特别好。”
“这几年种田赚得少，我们都改种菜了。”钟叔说，“现在最流行的是一种紫色的菜心，吃起来苦中带甜。”
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