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可是孟万没法子，米嘉好容易多快好省的把旧城改造项目做了起来，一点乱子都没出。要是市里连这点要求都不答应，那以后还有谁肯给龙津政府干活。
所以这事必须要答应，还好是教育用地，其实就算米嘉额外要求住宅用地或者商业用地，市政府也必须答应。
“等一会儿。”孟万忽然醒悟过来，“你额外要了一块地做学校，那原来市区预定的学校用地，就可以另外开发了！”
这是一大笔钱啊！好大一笔钱。
“可以用来开发文化产业。”米嘉说，“不一定要开发房地产。”
“什么文化产业？”孟万问。
“比如说体育馆啊，健身中心啊，图书馆啊，书店啊，电影院啊之类的。”米嘉说。
“电影院是商业设施。”孟万说，“其他倒是可以考虑。”
他也知道米嘉在想什么，健身中心书店这类设施虽然自己不值钱，免费用，但可以提高周围的地价。
这和学校还不一样，学校是封闭的，外人进不去，这些健身中心是开放的，谁都可以进去，等于是扩大了周围楼盘的活动面积。
还有停车场，交通道路等等，都可以为周围楼盘服务。
“电影院是商业设施，但剧院就是文化产业了吧？”米嘉说，至于剧院里面可以放电影，那叫做物尽其用。
“你还真没少研究！”孟万说。
“没法子，这个项目赚不到钱啊。”米嘉叫苦。
孟万顿时没声了，米嘉这个处理法子，等于是把大部分利润都给让了出去，所以要在别的地方找补回来，乃是人之常情。
只要米嘉的要求不过分，龙津政府肯定是有求必应的。这些都可以答应。
“应该还能赚不少吧。”孟万说。
“风险和收益不成比例。”米嘉说，“我刚听到消息，省里面要取消这个旧城重建的项目。”
“什么？这不可能！”孟万吓得站了起来，“我们才刚要把你当先进经验报上去呢。”
米嘉把晓琴给他的文件拿出来给孟万看，上面写着旧城改造项目必须严加管理，防止拆迁损害人民群众利益。
“这个啊。”孟万放下心，“和我们没关系的，因为有些地方三旧改造强拆，闹出事情来。我们这里很和谐啊。所以新项目审批要特别慎重，尤其是有很多拆迁户的。”
“有人告诉我这文件是冲我来的。”米嘉说。
“那肯定不是，这文件是要限制新项目，要严加审查才能立项。我们的项目早就立项了，和我们没关系。”孟万说。
“是这样吗？”米嘉问。
“省城那边有很多人吃这碗饭的，拿着各部门新出的文件找相关的老板，你这个生意违反了什么什么政策，要罚多少多少钱，我帮你去疏通关系，只要给我几万块。你给了他几万块，果然没事。其实本来就不是冲你来的，当然没事。”孟万说。
晓琴应该不会这么low的吧，就算原来不是冲着米嘉，安公子也能扭转乾坤。
“如果上头真要停怎么办？”米嘉问。
“我们不管他。”孟万说，“我们证照齐全，合法合规，就算是上头也不能乱伸手。”
“直接下通知说要停呢？”米嘉说。
“已经批准了的项目要停止，光靠这么一份部门的文件可不够。真下了通知，你就去法院申请行政复议，不用停工，有本事他们从省城派执法队下来。大家打官司，我看他们能拿出什么法律依据来。”孟万说。
好歹那也是省里的领导机构吧，这么不给面子好吗？
“面子不是别人给的，是自己挣来的。现在经济不好，政府的日子都紧巴巴的。龙津旧城区又破又旧，环境恶劣。好容易能一次解决，又合法合规的，谁为了自己部门利益非要阻止，那别怪我们翻脸不认人。就算把官司打到高官书记那里去，我们又怕什么？”孟万说。
好吧，那是米嘉多虑了。
“如果拆迁真的出了问题，死了人什么的，那我们没话说。根本没出问题，拆迁户都热烈支持我们的项目，这还有什么好说？”孟万说。
“就怕有人挑拨离间。”米嘉说。
安公子有好多拆迁区的房子，随便派几个人来自爆，那是防不胜防。
“米老板安心干活，有事我们来抗。”孟万拍胸脯说。
也不知道是不是真的能抗呢，米嘉看看窗外，拆迁区依然喜气洋洋，隐隐还能没散尽的鞭炮硝烟味。
希望一切顺利。
可是孟万没法子，米嘉好容易多快好省的把旧城改造项目做了起来，一点乱子都没出。要是市里连这点要求都不答应，那以后还有谁肯给龙津政府干活。
所以这事必须要答应，还好是教育用地，其实就算米嘉额外要求住宅用地或者商业用地，市政府也必须答应。
“等一会儿。”孟万忽然醒悟过来，“你额外要了一块地做学校，那原来市区预定的学校用地，就可以另外开发了！”
这是一大笔钱啊！好大一笔钱。
“可以用来开发文化产业。”米嘉说，“不一定要开发房地产。”
“什么文化产业？”孟万问。
“比如说体育馆啊，健身中心啊，图书馆啊，书店啊，电影院啊之类的。”米嘉说。
“电影院是商业设施。”孟万说，“其他倒是可以考虑。”
他也知道米嘉在想什么，健身中心书店这类设施虽然自己不值钱，免费用，但可以提高周围的地价。
这和学校还不一样，学校是封闭的，外人进不去，这些健身中心是开放的，谁都可以进去，等于是扩大了周围楼盘的活动面积。
还有停车场，交通道路等等，都可以为周围楼盘服务。
“电影院是商业设施，但剧院就是文化产业了吧？”米嘉说，至于剧院里面可以放电影，那叫做物尽其用。
“你还真没少研究！”孟万说。
“没法子，这个项目赚不到钱啊。”米嘉叫苦。
孟万顿时没声了，米嘉这个处理法子，等于是把大部分利润都给让了出去，所以要在别的地方找补回来，乃是人之常情。
只要米嘉的要求不过分，龙津政府肯定是有求必应的。这些都可以答应。
“应该还能赚不少吧。”孟万说。
“风险和收益不成比例。”米嘉说，“我刚听到消息，省里面要取消这个旧城重建的项目。”
“什么？这不可能！”孟万吓得站了起来，“我们才刚要把你当先进经验报上去呢。”
米嘉把晓琴给他的文件拿出来给孟万看，上面写着旧城改造项目必须严加管理，防止拆迁损害人民群众利益。
“这个啊。”孟万放下心，“和我们没关系的，因为有些地方三旧改造强拆，闹出事情来。我们这里很和谐啊。所以新项目审批要特别慎重，尤其是有很多拆迁户的。”
“有人告诉我这文件是冲我来的。”米嘉说。
“那肯定不是，这文件是要限制新项目，要严加审查才能立项。我们的项目早就立项了，和我们没关系。”孟万说。
“是这样吗？”米嘉问。
“省城那边有很多人吃这碗饭的，拿着各部门新出的文件找相关的老板，你这个生意违反了什么什么政策，要罚多少多少钱，我帮你去疏通关系，只要给我几万块。你给了他几万块，果然没事。其实本来就不是冲你来的，当然没事。”孟万说。
晓琴应该不会这么low的吧，就算原来不是冲着米嘉，安公子也能扭转乾坤。
“如果上头真要停怎么办？”米嘉问。
“我们不管他。”孟万说，“我们证照齐全，合法合规，就算是上头也不能乱伸手。”
“直接下通知说要停呢？”米嘉说。
“已经批准了的项目要停止，光靠这么一份部门的文件可不够。真下了通知，你就去法院申请行政复议，不用停工，有本事他们从省城派执法队下来。大家打官司，我看他们能拿出什么法律依据来。”孟万说。
好歹那也是省里的领导机构吧，这么不给面子好吗？
“面子不是别人给的，是自己挣来的。现在经济不好，政府的日子都紧巴巴的。龙津旧城区又破又旧，环境恶劣。好容易能一次解决，又合法合规的，谁为了自己部门利益非要阻止，那别怪我们翻脸不认人。就算把官司打到高官书记那里去，我们又怕什么？”孟万说。
好吧，那是米嘉多虑了。
“如果拆迁真的出了问题，死了人什么的，那我们没话说。根本没出问题，拆迁户都热烈支持我们的项目，这还有什么好说？”孟万说。
“就怕有人挑拨离间。”米嘉说。
安公子有好多拆迁区的房子，随便派几个人来自爆，那是防不胜防。
“米老板安心干活，有事我们来抗。”孟万拍胸脯说。
也不知道是不是真的能抗呢，米嘉看看窗外，拆迁区依然喜气洋洋，隐隐还能没散尽的鞭炮硝烟味。
希望一切顺利。