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114中文网 www.114zww.com,官场隐身豪富无错无删减全文免费阅读!

    “炳秋哥,区老板他们现在的钢材运输得怎么样了?”

    “他们从3月下旬开始,就加大了运量,已经增加了3条20万吨的货轮,5月份可能再增加7、8条,他们想在7月份将我们的钢材全部运完,好做下一笔生意。”

    午阳说:“区老板他们跟我们做生意,没有意见吧?”

    “没有意见。跟我们这样货款能够及时到位的公司做生意,他们是求之不得的,区老板上次就明确表示愿意和我们长期合作。上次他们增加船只,担心我们在市内请不到车辆,就自己购买了100台平板车参加运输。不过,午阳,下个月我们就必须买车了。我们要买200台平板车,要不然钢材堆放在码头上,我们就必须交仓储费。”

    “问题是平板车如果不拉钢材,就没有什么用了。”

    “不是这样的,现在的平板车不过就是货箱只是一块平板,四周没有安装东西而已,安装上货箱就是拖挂车,王斌他们就可以用,运输集装箱或者干什么都可以用。”

    “这样啊,那我真是孤陋寡闻了。我们这样采购钢材,会不会引起国际上钢材涨价呢?”

    “不会的,人家外国人早就说我们中国就是一个大的建筑工地,他们为了赚钱,都在拼命生产,区老板讲,澳大利亚生产一吨钢材运输到码头,利润比生产一台小汽车还要高。你说他们如果失去了中国这么大一个市场,会有多少人失业?”

    “那我们就继续购买囤积钢材好了,涨价到了每吨3000元人民币,我们就不买了。也不排除我们以后做钢材生意,他们从国外进口,我们在国内卖,大家都赚钱。你只要告诉区老板。说我们的生意一直做下去。让他们再购买一些平板车,反正我们也不会少他们的运费。干脆就将小岛全部堆放钢材吧。你抽时间帮谢大侠另外购买地皮建加工厂。能够买多大就买多大,不用考虑钱的问题。炳秋哥。我们在市区竞拍到的地皮现在准备建住宅小区吗?”

    “首先我们是这样想的,我们的建设项目本来已经报上去了。但是没有得到政府部门的批准。政府部门要求我们建设一座汽车城,当时我们觉得不合算。现在的情况就不一样了,建汽车城也是一个不错的选择。”

    “怎么不一样了?是不是曹建国要建酒店?”

    “我们走访了现在分散经营的汽车商人,征求他们的意见。他们认为可以建汽车城,一楼停商品车,二楼是配件展区,3楼作办公用。4楼以上就可以建商品房了,就是楼房之间的距离稍微宽一些,比正常的住宅小区少建房子25%左右。但是我们还可以往高了建,60层以上都没问题。政府部门是同意的,这样算起来也不会少。”

    “酒店是怎么规划的?你跟曹建国商量了没有?”

    “我们今天中午见了面,商量了一下。我们本来就准备在汽车城的四周建设商场、酒店、茶楼的,现在只要将规划稍微改动就可以了,无非就是少建几栋住宅楼而已。曹建国提出要8亩地皮。我觉得有6亩就够,建两栋高楼不就行了,停车可以停在汽车城啊。我回来之前去了政府部门,他们对这个计划表示欢迎,让我们尽快报建。他们尽快批复,争取在今年将汽车城建起来。”刘炳秋说。

    “炳秋哥,你以为建五星级酒店是咱们农家建小院子啊,6亩地?你给他16亩好了。汽车城还剩下40多亩,可以建设20多个展区,国外名车10个、国内一线品牌10个,再搞几个载重汽车展区,就足够了。你想想,咱们如果将那些不太好的品牌拉进来,他们销售量不行,利润也不行,房租就上不来,就会影响整个汽车城的声誉。你将这个道理跟当地政府部门汇报一下,看看他们能不能接受?”

    “午阳,当地最好的酒店,占地面积才10亩左右,我们有必要搞那么大吗?”刘炳秋说。

    “人家不搞大,是人家有难处,咱们现在有这个条件,不一次性到位,以后你想搞大,就根本不可能了。听我的,你跟曹建国讲,搞出气魄来。另外,今年建好汽车城,好像是不现实的吧,就算只是框架结构,7天能够上一层,60层怎么也得420天,加上地下的建筑,起码增加一个月的时间。”

    “在我们看来不可能的事情,人家就不是难事。一般情况,建好了地下部分,地上的建4层以上,就可以将房子周围的路修好,然后在3、4楼之间,用竹夹板拦起来,再用彩条布封好,在下面走动的人看不到上面,上面有东西也掉不下来,下面就可以经营了,将房子的一头隔出来,就可以继续施工了。在那里,一栋房子封顶时,门面已经经营一年半载是很正常的事情。”

    “好,你觉得怎么好就怎么搞。这次我们到古城去,你们一家3口去不去?”

    刘炳秋笑笑,“我倒是想去,可我根本忙不赢。我这次回来,也是将小孩送回来,在那里没人管,请保姆又不放心,还是跟着爷爷奶奶好。我们明天下午就坐火车回去了。”

    “平板车买好了吗?需要的司机都有了吗?”

    “郭经理已经安排好了,5月上旬就会到位。午阳,你现在根本不管公司的事情了吗?我看到资金进出几十亿的大事,他们都不用通过你。”

    “我现在在单位上班,每月工资不到一千块。不过,我不管公司的事情,作为一个旁观者,是可以看清大方向的。对了,你是请别人还是自己组建建筑公司,想好了没有?”

    “没有考虑,我的精力还顾不到这里来,过几天再说。”

    午阳想起在京城和东海的投资项目,需要建筑队伍的事情,马上给秦小英、竹青打电话。午阳说:“小英。舅舅在做的那个小区开始施工没有?”

    秦小英说:“现在所有手续都弄好了,上次也请到了一家建筑公司,但是他们很不听话。根本不顾质量,被舅舅骂走了。舅舅他们有人有钱。就是没有资质证书,就不能施工,也请不到工人,人家认为你一个连资质证书都没有的建筑公司,就完全是一个草台班子,怕以后拿不到工资。后来我出面找了仇老板,他答应给我们提供建筑公司的资质证书。还愿意派人进行监理,舅舅他们就四处找人了,现在的情况就不清楚了。”

    “你让舅舅找仇老板帮忙,争取办到自己的资质证书。我准备推荐一些熟练的施工人员过去。关键是要聘请一些真正的行家来指导,没有专业人员,有了资质证书也枉然。”

    秦小英说:“舅舅应该懂的,我去跟他说。我走之前会督促他的。你放心吧。”

    “竹青,你那边的情况怎么样?”午阳问。

    “我们在城隍庙那里的门面建筑进行得很好。现在已经进行外墙装修了。5月份就会拆除架子了。8月底就可以经营了。”

    “那开发区和岛上的地皮呢?”

    “现在给我们建城隍庙门面房的建筑公司是一家非常大的公司,他们承诺只要我们的钱及时到位,一年之内就可以将开发区的小区全部建好。现在关键的问题是规划设计,我们的图纸已经修改了两遍,都没有获得有关部门的批准。现在又在重新设计。我们这个小区完全建好后,可以入住15万人左右,政府要求我们必须集商、住、教育、文化娱乐为一体,这是一个没有底的事情,很多东西都是模棱两可的。这次我们请来东海最热门的设计公司,他们承诺一次报建成功,节后就可以报建了。如果真能够做到,我们在岛上面的建筑也请他设计好了。”

    “你们的钢材够了吗?水泥、河砂购买方便吗?”

    “根据以前的设计师设计,开发区地皮需要200万吨钢材,我们现在的围墙里面已经有500万吨了,其它材料也很方便的。午阳,我考虑,这些剩下的钢材,我们就没有必要运到岛上去了,就在当地卖掉。当然不是现在,等过两年涨价以后再说。岛上面的建筑材料,钢材就可以让区老板从海上直接运输到位好了。”竹青说。

    “这是个好办法。省得搬来运去的。5月... -->>

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