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控房价，虽然S城部分地区房价依旧看涨，可这并不包括宁海区在内，那么现在，你觉得绿萝生活城能做到吗？”
他喃喃自语般地说道：“不能。”他忽然有些失落，觉得自己考虑的东西太少。
梅茜茜接着往下说：“好的，那如果是刚需住房呢？你觉得这样的顾客，他们想要的是什么样的房子？”
她没有催促，尤乾君便在深思熟虑后才回答：“刚需住房……应该有婚房、学区房、家庭用房这些……这周边，有学区吗？”他问询地看了过去，在心里下定决心，晚上要回家好好地看一看材料。
“有，宁海小学、宁海中学都在学区内，这是宁海区最好的学校，可就整个S城来说，宁海区的教学资源能排进倒数前三。”
“……嗯，那么学区方面不太符合有孩子家庭的需求，如果做婚房、家庭用房的话……”尤乾君在这方面没什么经验，只能大概按照自己的猜测和听说来的回答，“应该要考虑上下班交通、周边配套……”
他回忆起过来时的一路通畅，路边店铺稀稀疏疏地样子，迟疑着说：“好像这些条件都不太符合。”尤乾君忽然有些理解了梅茜茜所说的，这是个失败项目的原因。
梅茜茜听得有些惊喜，尤乾君说得都挺浅，可确实是他思考的产物，认识问题的深浅，可以在对楼盘的了解、营销知识的深入后改变，可对工作认不认真、愿不愿意投入，则是改不了的。
“你说的这些都对，当然，还不够全面，我可以给你补充几点，还有一部分购置刚需房的顾客，他们会选择买位置较偏、价格偏低的房子作为过渡房，等到以后存够钱了，他们就会选择小房换大房，将现有的房子出售，购入条件更为适合的房子。”
“那问题就又回到了最开始，这套房子具有足够的投资属性吗？”尤乾君反应了过来，顺着梅茜茜的话往下说，“目前看来，的确不具有。”
“是的，你说的没错。”
“可是……”尤乾君有些踌躇，还是说出了口，“梅经理，那如果按照你的说法，绿萝生活城目前面临的不就是一个走不出去的困局吗？我怎么感觉……”他藏了半句，可两人都明白其中的意思。
“没错，这是一个困局没错。”梅茜茜看着尤乾君神色真挚，“如果每一套房子都十全十美，一开盘众人抢购，那还需要营销部做什么呢？我们要做的，就是走进困局，找到困难……”
“然后，把它们各个击破，寻找到出口。”
尤乾君看着神采飞扬的梅茜茜，一时哑然。
他说不清心中忽然翻涌的情绪，只觉得热血沸腾了起来。
“那么现在问题又回来了。”梅茜茜朝着尤乾君眨了眨眼，“如果你是顾客，你觉得在什么情况下，绿萝生活城，会对你有吸引力呢？”
“我……”
出现在眼前的是一辆黑色的五座汽车，许是因为刚出厂的原因，又或是打了蜡，上头的黑色都似乎带着点光，车型宽阔，大气，放在那就挺吸人眼球。
“怎么样，不错吧？”周岩几乎每天都勤勤恳恳地洗车，开到家楼下的时候，还得从后备箱里把布拿出来罩在车上，生怕沾了灰尘，“这可是我的宝贝。”
“挺好的！”尤乾君夸得真心实意，他不太懂车，不过和大部分男人一样，生来就挺爱车，见着了中意的车型便也忍不住夸，他最是喜欢这种空间大的汽车，总感觉能放的东西够多。
“我的车就在旁边呢。”尤乾君也掏出钥匙往旁边按了按，随着车灯的闪烁，周岩也跟着看了过去。
两辆车放在一起，对比还挺明显，尤乾君的车有些笨重，四四方方的样子就像一辆小货车，比周岩的车窄了一截，虽然更高些，可一看，就能看出价位的差距。
是该看出价位的差距，毕竟一辆四五万，一辆四五十万，如果还看不出，估计厂家就该郁闷了。
周岩一时沉默，不知道从何夸起，他恨不得打自己一拳，明明都知道对方家里条件一般，他干嘛还要吹嘘自己的车，这不是往人家的心里头戳刀子吗！
他挂着笑，用尽全身的力气露出尽可能真挚的表情：“……哇！国产神车五菱宏光！这车听说是性价比之王呢！可比我那中看不中用的家伙好多了！”
他在心里向他的宝贝爱车，新晋老婆道了歉，希望对方能理解他的苦衷。
“而且听说还挺保值，你跟着茜茜姐走准没错，我这车也是工作了三年换的！今年跟几个项目，年底的分红就够换车了！”他说得小心翼翼，生怕伤了人的自尊心，只有在这种时候，他才会意识到说话真是一门艺术，他学不会。
尤乾君笑着回：“啊？没事呢，这车挺好的，我不急着换！”
他这辆车是当年母亲学车时买的，母亲虽然肯学，可心有戚戚，不敢开贵车，好不容易考过了证，竟是死活不肯开车，这回知道他要来锻炼，就直接把车给了他，这车都还没开多少里，他不是个浪费的人，不着急换车。
再说了，豪车和普通车，也没那么多区别呀？能开就行，无非是安全系数、舒适度差一些，可他开车向来小心，高速都不去，只是往返家和公司，并不在意这些。
完蛋了！周岩一听这话，马上在心里哀嚎，这回可真是恨不得打自己了，平日里嘴皮子挺利索的他，怎么到了今天，老说错话呢？
他感觉今天有点流年不利，便也不啰嗦，尬笑着摆了摆手：“哎，我都没注意时间，乾君，我得先回去了，否则太晚我爸妈等我吃饭呢！”
“好，明天见。”
尤乾君摆了摆手，便看着周岩像是火烧屁股一样上了车，他有点摸不着头脑，搞不明白对方家里家教是有多严格，才能把人逼成这样。
也不再多想，他开着车便慢腾腾地往家的方向开，可即使是在开车的时候，他依旧在思考，到底绿萝生活城的破局方案在哪里。
他不知何时开始，有了这样强烈的欲望想要去证明，证明他具有解决问题的能力。
证明给他的父母看……还有，她。
不知何时，佛系如他居然也生起了些好强的心态，他不知这份心态是从何而来。
控房价，虽然S城部分地区房价依旧看涨，可这并不包括宁海区在内，那么现在，你觉得绿萝生活城能做到吗？”
他喃喃自语般地说道：“不能。”他忽然有些失落，觉得自己考虑的东西太少。
梅茜茜接着往下说：“好的，那如果是刚需住房呢？你觉得这样的顾客，他们想要的是什么样的房子？”
她没有催促，尤乾君便在深思熟虑后才回答：“刚需住房……应该有婚房、学区房、家庭用房这些……这周边，有学区吗？”他问询地看了过去，在心里下定决心，晚上要回家好好地看一看材料。
“有，宁海小学、宁海中学都在学区内，这是宁海区最好的学校，可就整个S城来说，宁海区的教学资源能排进倒数前三。”
“……嗯，那么学区方面不太符合有孩子家庭的需求，如果做婚房、家庭用房的话……”尤乾君在这方面没什么经验，只能大概按照自己的猜测和听说来的回答，“应该要考虑上下班交通、周边配套……”
他回忆起过来时的一路通畅，路边店铺稀稀疏疏地样子，迟疑着说：“好像这些条件都不太符合。”尤乾君忽然有些理解了梅茜茜所说的，这是个失败项目的原因。
梅茜茜听得有些惊喜，尤乾君说得都挺浅，可确实是他思考的产物，认识问题的深浅，可以在对楼盘的了解、营销知识的深入后改变，可对工作认不认真、愿不愿意投入，则是改不了的。
“你说的这些都对，当然，还不够全面，我可以给你补充几点，还有一部分购置刚需房的顾客，他们会选择买位置较偏、价格偏低的房子作为过渡房，等到以后存够钱了，他们就会选择小房换大房，将现有的房子出售，购入条件更为适合的房子。”
“那问题就又回到了最开始，这套房子具有足够的投资属性吗？”尤乾君反应了过来，顺着梅茜茜的话往下说，“目前看来，的确不具有。”
“是的，你说的没错。”
“可是……”尤乾君有些踌躇，还是说出了口，“梅经理，那如果按照你的说法，绿萝生活城目前面临的不就是一个走不出去的困局吗？我怎么感觉……”他藏了半句，可两人都明白其中的意思。
“没错，这是一个困局没错。”梅茜茜看着尤乾君神色真挚，“如果每一套房子都十全十美，一开盘众人抢购，那还需要营销部做什么呢？我们要做的，就是走进困局，找到困难……”
“然后，把它们各个击破，寻找到出口。”
尤乾君看着神采飞扬的梅茜茜，一时哑然。
他说不清心中忽然翻涌的情绪，只觉得热血沸腾了起来。
“那么现在问题又回来了。”梅茜茜朝着尤乾君眨了眨眼，“如果你是顾客，你觉得在什么情况下，绿萝生活城，会对你有吸引力呢？”
“我……”
出现在眼前的是一辆黑色的五座汽车，许是因为刚出厂的原因，又或是打了蜡，上头的黑色都似乎带着点光，车型宽阔，大气，放在那就挺吸人眼球。
“怎么样，不错吧？”周岩几乎每天都勤勤恳恳地洗车，开到家楼下的时候，还得从后备箱里把布拿出来罩在车上，生怕沾了灰尘，“这可是我的宝贝。”
“挺好的！”尤乾君夸得真心实意，他不太懂车，不过和大部分男人一样，生来就挺爱车，见着了中意的车型便也忍不住夸，他最是喜欢这种空间大的汽车，总感觉能放的东西够多。
“我的车就在旁边呢。”尤乾君也掏出钥匙往旁边按了按，随着车灯的闪烁，周岩也跟着看了过去。
两辆车放在一起，对比还挺明显，尤乾君的车有些笨重，四四方方的样子就像一辆小货车，比周岩的车窄了一截，虽然更高些，可一看，就能看出价位的差距。
是该看出价位的差距，毕竟一辆四五万，一辆四五十万，如果还看不出，估计厂家就该郁闷了。
周岩一时沉默，不知道从何夸起，他恨不得打自己一拳，明明都知道对方家里条件一般，他干嘛还要吹嘘自己的车，这不是往人家的心里头戳刀子吗！
他挂着笑，用尽全身的力气露出尽可能真挚的表情：“……哇！国产神车五菱宏光！这车听说是性价比之王呢！可比我那中看不中用的家伙好多了！”
他在心里向他的宝贝爱车，新晋老婆道了歉，希望对方能理解他的苦衷。
“而且听说还挺保值，你跟着茜茜姐走准没错，我这车也是工作了三年换的！今年跟几个项目，年底的分红就够换车了！”他说得小心翼翼，生怕伤了人的自尊心，只有在这种时候，他才会意识到说话真是一门艺术，他学不会。
尤乾君笑着回：“啊？没事呢，这车挺好的，我不急着换！”
他这辆车是当年母亲学车时买的，母亲虽然肯学，可心有戚戚，不敢开贵车，好不容易考过了证，竟是死活不肯开车，这回知道他要来锻炼，就直接把车给了他，这车都还没开多少里，他不是个浪费的人，不着急换车。
再说了，豪车和普通车，也没那么多区别呀？能开就行，无非是安全系数、舒适度差一些，可他开车向来小心，高速都不去，只是往返家和公司，并不在意这些。
完蛋了！周岩一听这话，马上在心里哀嚎，这回可真是恨不得打自己了，平日里嘴皮子挺利索的他，怎么到了今天，老说错话呢？
他感觉今天有点流年不利，便也不啰嗦，尬笑着摆了摆手：“哎，我都没注意时间，乾君，我得先回去了，否则太晚我爸妈等我吃饭呢！”
“好，明天见。”
尤乾君摆了摆手，便看着周岩像是火烧屁股一样上了车，他有点摸不着头脑，搞不明白对方家里家教是有多严格，才能把人逼成这样。
也不再多想，他开着车便慢腾腾地往家的方向开，可即使是在开车的时候，他依旧在思考，到底绿萝生活城的破局方案在哪里。
他不知何时开始，有了这样强烈的欲望想要去证明，证明他具有解决问题的能力。
证明给他的父母看……还有，她。
不知何时，佛系如他居然也生起了些好强的心态，他不知这份心态是从何而来。