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地上建筑物的赔偿,拿到的补偿款,也不可能让这里的住户在这个地价飞涨的时代、在东京的繁华地带,另外拥有自己的这么一块地。
越是小块的土地、拆迁时越是难以到手,就是这么回事。
“不过,也有很痛快出手的。”
以前,地价不像现在这么高、而规划凌乱的街区土地又不容易出手,土地交给继承家业的孩子,其他人也没什么意见。
但现在不一样,先是土地升值到了一个让人眼红的数字,而后,遇上拆迁,又有了个能迅速折现的机会,兄弟姐妹们之间,要做到心平气和接受土地只给其中一个人就很不容易。
都不用不动产公司的人去劝,想趁着拆迁把土地卖出去分钱的人,就能先自己打成一锅粥。最后,不管结果如何,是平分还是仍旧某一人继承,土地都一定会出让。
但同样的,不论有没有分到钱,亲戚之间闹僵都会成为不可动摇的事实。
争产大战,无论何时何地都不会少。
这个泡沫时代更是如此,为了土地闹到断绝关系的、动手杀人的、发生什么样的事都不奇怪。
“话是这么说,”岩桥慎一道,“处理这块土地的困难是摆在台面上的,那家立川兴产当初既然敢接手,总是有办法的吧?”
“是这样。”今井听出他的言外之意,和他解释道,“总归先是派出职员来——据说是雇佣了最有耐心、最擅长跟街坊打交道的家庭主妇们来担任劝说的工作。”
“劝说不成的,就再派小弟上门去问候。”今井轻描淡写。
被小混混早晚问安,这滋味绝对不好受。等小混混上门问候这一招也起不了作用的时候,行动就再加码,变成夜里打骚扰电话、破坏家里的线路、往家里扔只死猫之类的手段。
今井在不动产公司里上班,对不动产公司征地的各种手段都门清,这样的戏码听过太多,早就无动于衷了。
“而且,听说立川兴产后面是稻川会。”他随口跟岩桥慎一透露一句。
但越是随口透露的,才越是重要的。
岩桥慎一听着,“原来如此。”
背靠关东的大极道组织,敢接手这片街区的改造也就说得通了。那么,有个小混混似的家伙给他打电话买地也不奇怪了。
不过,岩桥慎一刚冒出这么个念头,忽然听到今井问他,“岩桥桑也接到立川兴产商谈的电话了吗?”
“正要说这个呢。”岩桥慎一告诉他,“有个人三番两次给我打电话,说要高价收购我手里那块地,给五百万日元。”
他自己一边说,一边先觉得哪里有点不对劲儿。
“高价收购?给五百万日元?”今井的语气怪怪的。
“要是不动产公司的人,应该不会说这种话吧?”岩桥慎一自己先把心里的不对劲儿给说出来了。
“当然不会这么说……”
今井像自言自语。顿了顿,又道:“听着不像是立川兴产的人。”
“是不像。”岩桥慎一自己也觉得。
“要这么说,立川兴产还没有给我打过电话就是了。”他不记得自己接到过跟立川兴产有关系的电话。
“真奇怪。”今井也是一副心里没底的反应。
看样子,他似乎也不知道那个高价收购土地的人是什么来路。
一个来历不明、像是小混混一样的青年,要从自己手里买走这块地,还给开了个高价。而与此同时,立川兴产还拿到了这块地的开发权,正挨家挨户动员拆迁。
这种事想一想,也是怪别扭的。
如果通过神崎不动产,把这块地给解决掉,倒也不错。只不过……
岩桥慎一隐下心中的不自在,把话题转回来,“反正那块地在我手里也没什么用,我正想着,要请贵公司代为处理,和那位……山田桑……是这个名字。和山田桑交易。”
“要把地出让给那位打电话的人吗?”
今井收下他的来意,“要代为交易的话,这边倒是没问题,到时岩桥桑和这边签一份委托合同就好。”
“不过,”岩桥慎一话头一转,心里冒出个主意来,“卖地的事想先放到一边——当然,能出手还是想要出手的。但在那之前,有件事想先请今井桑帮个忙。”
今井等着他的下文。
“想拜托今井桑帮忙,在同僚之间打听一下,那片街区还有没有其他把土地出让给立川兴产之外的人的住户。”岩桥慎一说出自己的想法。
今井略有些迟疑,不太想招揽这种职责之外的事情。
岩桥慎一继续拜托,“也用不着探听太多,只要知道还有没有其他在这个节骨眼上卖地的人就可以了。”
他接着表示,过后会支付给今井一笔报酬。
听到有钱拿,今井的态度才开始转变。两人于是又在电话里聊了一会儿,今井答应在同事之间帮忙打听一下。
放下电话,岩桥慎一看看时间,有点晚了。
中午还约了跟渡边万由美吃饭,这次绝对是要迟到。他简单收拾了一下,出门去赴约。到了约好见面的餐厅,果不其然,渡边万由美已经到了。
“稍微耽误了一下。”
岩桥慎一在她对面坐下,解释了一句。
渡边万由美也不放在心上,笑了笑,“毕竟是星期一嘛。”
“这倒也是。”岩桥慎一有台阶就下,也随口打趣自己一句,“毕竟,就算现在,也是带着一肚子要跟你商量的事过来的。”
“要这么说,得先让你倒一倒肚子里得事,才好腾出吃饭的余裕。”渡边万由美顺口挖苦他。
岩桥慎一听了直笑,反过来问她,“难道万由美桑就没有要对我说的事吗?”
“我可不像你那样,把要说的事放在肚子里。”
她一本正经说了句冷笑话,岩桥慎一还不觉得怎么样,倒是先把她自己给逗笑了。一笑破功,也就放弃了跟他斗嘴,拿起菜单。
点完 单,等着的功夫,岩桥慎一先抓着她聊起来。
他一本正经,“在吃东西之前,先把肚子里的事倒一倒,才好腾出吃饭的余裕。”
“……”
渡边万由美一半无语,一半好笑,露出个拿他没办法的表情。
地上建筑物的赔偿,拿到的补偿款,也不可能让这里的住户在这个地价飞涨的时代、在东京的繁华地带,另外拥有自己的这么一块地。
越是小块的土地、拆迁时越是难以到手,就是这么回事。
“不过,也有很痛快出手的。”
以前,地价不像现在这么高、而规划凌乱的街区土地又不容易出手,土地交给继承家业的孩子,其他人也没什么意见。
但现在不一样,先是土地升值到了一个让人眼红的数字,而后,遇上拆迁,又有了个能迅速折现的机会,兄弟姐妹们之间,要做到心平气和接受土地只给其中一个人就很不容易。
都不用不动产公司的人去劝,想趁着拆迁把土地卖出去分钱的人,就能先自己打成一锅粥。最后,不管结果如何,是平分还是仍旧某一人继承,土地都一定会出让。
但同样的,不论有没有分到钱,亲戚之间闹僵都会成为不可动摇的事实。
争产大战,无论何时何地都不会少。
这个泡沫时代更是如此,为了土地闹到断绝关系的、动手杀人的、发生什么样的事都不奇怪。
“话是这么说,”岩桥慎一道,“处理这块土地的困难是摆在台面上的,那家立川兴产当初既然敢接手,总是有办法的吧?”
“是这样。”今井听出他的言外之意,和他解释道,“总归先是派出职员来——据说是雇佣了最有耐心、最擅长跟街坊打交道的家庭主妇们来担任劝说的工作。”
“劝说不成的,就再派小弟上门去问候。”今井轻描淡写。
被小混混早晚问安,这滋味绝对不好受。等小混混上门问候这一招也起不了作用的时候,行动就再加码,变成夜里打骚扰电话、破坏家里的线路、往家里扔只死猫之类的手段。
今井在不动产公司里上班,对不动产公司征地的各种手段都门清,这样的戏码听过太多,早就无动于衷了。
“而且,听说立川兴产后面是稻川会。”他随口跟岩桥慎一透露一句。
但越是随口透露的,才越是重要的。
岩桥慎一听着,“原来如此。”
背靠关东的大极道组织,敢接手这片街区的改造也就说得通了。那么,有个小混混似的家伙给他打电话买地也不奇怪了。
不过,岩桥慎一刚冒出这么个念头,忽然听到今井问他,“岩桥桑也接到立川兴产商谈的电话了吗?”
“正要说这个呢。”岩桥慎一告诉他,“有个人三番两次给我打电话,说要高价收购我手里那块地,给五百万日元。”
他自己一边说,一边先觉得哪里有点不对劲儿。
“高价收购?给五百万日元?”今井的语气怪怪的。
“要是不动产公司的人,应该不会说这种话吧?”岩桥慎一自己先把心里的不对劲儿给说出来了。
“当然不会这么说……”
今井像自言自语。顿了顿,又道:“听着不像是立川兴产的人。”
“是不像。”岩桥慎一自己也觉得。
“要这么说,立川兴产还没有给我打过电话就是了。”他不记得自己接到过跟立川兴产有关系的电话。
“真奇怪。”今井也是一副心里没底的反应。
看样子,他似乎也不知道那个高价收购土地的人是什么来路。
一个来历不明、像是小混混一样的青年,要从自己手里买走这块地,还给开了个高价。而与此同时,立川兴产还拿到了这块地的开发权,正挨家挨户动员拆迁。
这种事想一想,也是怪别扭的。
如果通过神崎不动产,把这块地给解决掉,倒也不错。只不过……
岩桥慎一隐下心中的不自在,把话题转回来,“反正那块地在我手里也没什么用,我正想着,要请贵公司代为处理,和那位……山田桑……是这个名字。和山田桑交易。”
“要把地出让给那位打电话的人吗?”
今井收下他的来意,“要代为交易的话,这边倒是没问题,到时岩桥桑和这边签一份委托合同就好。”
“不过,”岩桥慎一话头一转,心里冒出个主意来,“卖地的事想先放到一边——当然,能出手还是想要出手的。但在那之前,有件事想先请今井桑帮个忙。”
今井等着他的下文。
“想拜托今井桑帮忙,在同僚之间打听一下,那片街区还有没有其他把土地出让给立川兴产之外的人的住户。”岩桥慎一说出自己的想法。
今井略有些迟疑,不太想招揽这种职责之外的事情。
岩桥慎一继续拜托,“也用不着探听太多,只要知道还有没有其他在这个节骨眼上卖地的人就可以了。”
他接着表示,过后会支付给今井一笔报酬。
听到有钱拿,今井的态度才开始转变。两人于是又在电话里聊了一会儿,今井答应在同事之间帮忙打听一下。
放下电话,岩桥慎一看看时间,有点晚了。
中午还约了跟渡边万由美吃饭,这次绝对是要迟到。他简单收拾了一下,出门去赴约。到了约好见面的餐厅,果不其然,渡边万由美已经到了。
“稍微耽误了一下。”
岩桥慎一在她对面坐下,解释了一句。
渡边万由美也不放在心上,笑了笑,“毕竟是星期一嘛。”
“这倒也是。”岩桥慎一有台阶就下,也随口打趣自己一句,“毕竟,就算现在,也是带着一肚子要跟你商量的事过来的。”
“要这么说,得先让你倒一倒肚子里得事,才好腾出吃饭的余裕。”渡边万由美顺口挖苦他。
岩桥慎一听了直笑,反过来问她,“难道万由美桑就没有要对我说的事吗?”
“我可不像你那样,把要说的事放在肚子里。”
她一本正经说了句冷笑话,岩桥慎一还不觉得怎么样,倒是先把她自己给逗笑了。一笑破功,也就放弃了跟他斗嘴,拿起菜单。
点完 单,等着的功夫,岩桥慎一先抓着她聊起来。
他一本正经,“在吃东西之前,先把肚子里的事倒一倒,才好腾出吃饭的余裕。”
“……”
渡边万由美一半无语,一半好笑,露出个拿他没办法的表情。